Har du frågor om bostaden?
Andreas Rutqvist
Nordå Fastighetsmäklare
Har du frågor om bostaden?
Andreas Rutqvist
Nordå Fastighetsmäklare
1/48
3 850 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
143 m²
Tomtarea
2 491 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
39 507 kr/år
Byggår
2023
Antal besök
966
Premium
Välkommen till Furunäsvägen 6! Här möts du av ett ljust och öppet hem. Ryggåstak och stora fönsterpartier ger rymd och fri utsikt över fälten runtomkring. Kök och vardagsrum går i varandra i en öppen planlösning med plats för både stor soffgrupp och matbord, och i vardagsrummet finns en kamin.
Här bor man på landet utan att bo avsides. Huset ligger fritt mellan Ervalla och Frövi med åkermark och skog runt knuten, Väringen och båthamnen nära och badplats på cykelavstånd. Samtidigt är vardagen nära: Frövi med ICA, apotek, gym, restauranger och tågstation ligger några minuter bort. Tåget går till Örebro på cirka 18 minuter, med bil tar resan cirka 20. Busshallplats finns 8 minuters promenad från huset.
Skillnaden mot de flesta hus på landet är att det här är nytt. Huset stod färdigt 2023, och allt är gjort en gång och gjort ordentligt.
Genomgående ligger askparkett från Tarkett med golvvärme i samtliga rum – jämn temperatur och inga element längs väggarna. Köket är från Vedum med vitvaror från Miele – diskmaskin, kyl och frys – och gott om både arbetsyta och förvaring. Två badrum håller samma standard, och i tvättstugan står tvättmaskin och torktumlare, också de från Miele. Belysningen är installerad med Plejd och kan styras och schemaläggas från mobilen.
Fyra sovrum ger gott om utrymme, och med skjutdörrar kan barn- och vuxendelen skiljas åt när huset behöver vara två saker samtidigt – hemmakontor på ena sidan, barnkalas på den andra.
Tomten är 2 491 kvm, nästan dubbelt så stor som en vanlig villatomt i trakten. Den ligger öppen och väntar på den som vill anlägga trädgård, bygga garage eller helt enkelt ha gott om plats mellan sig och grannen. Här finns utrymme att forma boendet efter egna idéer, i egen takt.
Och så det som inte syns på bilderna men märks i plånboken. Uppvärmning, varmvatten och ventilation sköts av en Nibe F730 frånluftsvärmepump från 2023. Husets totala elförbrukning under 2025 uppgick till 8 662 kWh. Vatten- och avloppsanläggningen är också från 2023. Huset är dessutom befriat från kommunal fastighetsavgift till och med 2039, vilket motsvarar drygt 10 000 kr i besparing per år.
Ett nytt hus på landet, med sjön runt hörnet och tåget till stan. Flytta in och börja leva – resten formar ni själva.
Varmt välkommen på visning!
Foto: Tomas Arvidsson