1/75
2 475 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
143 m²
Tomtarea
668 m²
Driftkostnad
66 223 kr/år
Biarea
93 m²
Byggår
1954
Plus
Välskött familjevilla med generösa ytor på attraktiva Örnäs
Välkommen till Hammarsgatan 5 – en inbjudande och välskött villa där rymliga ytor, hög trivselfaktor och ett fantastiskt läge samspelar på bästa sätt. Här bor du i populära Örnäs, ett av Åmåls mest eftertraktade områden, med bekvämt promenadavstånd till den omtyckta Örnäsbadplatsen, småbåtshamnen och den charmiga stadskärnan med restauranger, caféer, butiker och all tänkbar service.
Redan när du kliver in möts du av ett hem som präglas av omsorg, kvalitet och en varm atmosfär. Med 143 välplanerade kvadratmeter och sex rum finns gott om plats för både den växande familjen och dig som uppskattar generösa sällskapsytor. Huset är genomgående i mycket gott skick, vilket gör att du kan flytta in och börja trivas från första dagen.
Det stilrena och arbetsvänliga köket blir hemmets självklara mötesplats – en plats där vardagens måltider, helgfrukostar och festliga middagar får ta plats. Intill finns ljusa och trivsamma sällskapsytor som bjuder in till umgänge med familj och vänner. De smakfullt renoverade hygienutrymmena förstärker känslan av ett hem där allt är väl omhändertaget.
Den rymliga källarvåningen erbjuder ett stort mervärde med generösa ytor för både vardag och fritid. Här finns tvättstuga, hobbyrum, praktiska arbetsytor och rikligt med förvaring – perfekt för familjens alla behov. Det integrerade garaget ger dessutom ett bekvämt och smidigt boende året om.
Utomhus väntar en lummig, lättskött trädgård som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Flera härliga uteplatser gör det enkelt att följa solen från morgonkaffet till sena sommarkvällar. Här finns plats för grillmiddagar, lek, odling och avkoppling – en privat oas där både stora och små kommer att trivas.
Läget är svårt att överträffa. På bara några minuter promenerar du till bad, båtliv och vackra promenadstråk längs Vänern. Samtidigt har du Åmåls mysiga centrum inom bekvämt räckhåll, vilket gör det enkelt att kombinera ett lugnt och familjevänligt boende med stadens utbud och service.
Hammarsgatan 5 är ett hem som erbjuder det lilla extra – generösa ytor, mycket gott skick och ett av Åmåls bästa lägen. Ett hem att flytta in i, leva i och uppskatta under lång tid framöver.
Varmt välkommen att boka din visning – kanske är detta ditt nästa drömhem!
