1/57
4 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
125 m²
Tomtarea
3 835 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
42 000 kr/år
Biarea
165 m²
Byggår
1967
Premium
På Gallbodavägen 2 erbjuds ett rymligt och välplanerat hem i ett ovanligt vackert läge där öppna ängsmarker möter skog och uppvuxen grönska. Här bor du med en påtaglig känsla av lugn och landsbygd, med fria utblickar över det omgivande kulturlandskapet, samtidigt som Åkersberga och vardagens service finns på bekvämt avstånd. I närområdet väntar dessutom Långsjön och Kvarnsjön, och vidare ut mot kusten finns havet och Stockholms skärgård.
Fastigheten har funnits i samma ägo sedan 1968 och erbjuder ett väl tilltaget enplanshus med källare, fyra sovrum på entréplanet, generösa sällskapsytor och ett stort inglasat uterum som förlänger säsongen och knyter samman huset med den fantastiska trädgården. Till detta kommer omfattande biytor, carport, växthus, en charmig fristående trädgårdspaviljong, jordvärme och en stor solcellsanläggning.
Huset har i flera delar en äldre standard, men här finns något som är betydligt svårare att skapa i efterhand: ett fantastiskt läge, generösa ytor, en mycket bra familjeplanlösning och en stor, uppvuxen trädgård med fria vyer. Ett boende för den som uppskattar rymd och natur och samtidigt ser möjligheten att varsamt utveckla huset vidare efter egen smak.
Entréplanet är husets naturliga bostadsplan och erbjuder en ovanligt funktionell disposition med både stora gemensamma ytor och fyra ordentliga sovrum.
Köket är rymligt och har gott om arbetsyta, skåpförvaring och en generös matplats där hela familjen får plats. Planlösningen skapar fina samband mellan kök, vardagsrum och uterum, samtidigt som rummen behåller sina tydliga funktioner. Från matplatsen öppnar huset sig mot uterummet och vidare mot trädgården och landskapet utanför, vilket ger en härlig kontakt mellan inne och ute.
Vardagsrummet är ett av husets verkliga huvudnummer. Här möts man av generösa proportioner, vacker stavparkett, flera fönster och ett rikligt ljusinsläpp. Rummet rymmer utan problem såväl större soffgrupp som ytterligare möblering och erbjuder gott om plats för både vardagsliv och större sällskap. Den murade eldstaden med kamin blir ett naturligt blickfång och bidrar med både värme och karaktär.
Från sällskapsdelen nås det stora inglasade uterummet – ytterligare en av fastighetens främsta kvaliteter. Här löper stora glaspartier längs trädgårdssidan och släpper in både ljuset och de gröna vyerna över tomten och ängsmarkerna bortom. Uterummet är ordentligt tilltaget med plats för en stor matgrupp och flera sittplatser. Här finns dessutom en kamin. Under vår, sommar och höst blir detta en självklar plats för långa middagar, kaffestunder och umgänge med naturen alldeles utanför.
Entréplanet rymmer fyra sovrum i varierande storlek. Det största sovrummet är generöst och har en hel garderobsvägg med mycket god förvaring. Flera av sovrummen har fin kontakt med trädgården och från ett av dem finns direkt utgång till utsidan. De stora fönstren fångar grönskan och den fria utsikten och förstärker den lantliga känslan även inne i huset. På entréplanet finns också två duschrum/wc, praktiskt placerade i olika delar av huset, samt tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter. Våtutrymmena har äldre standard, men planlösningen ger god funktion för såväl barnfamiljen som för den som ofta har gäster.
En trappa ner öppnar sig ett omfattande källarplan som ger huset betydligt mer användbar yta än vad entréplanet ensamt antyder. Här finns bland annat ett större allrum/gillestuga, ytterligare öppna ytor, förråd, verkstads- och hobbyutrym
