Har du frågor om bostaden?
Casper Christensen
Notar
Har du frågor om bostaden?
Casper Christensen
Notar
1/45
4 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
180 m²
Tomtarea
1 086 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
57 536 kr/år
Välkommen till Ingelsgatan 9!
På ett lugnt och omtyckt läge på Östermalm väntar denna välskötta villa från 1937 med generösa ytor och flera genomförda uppdateringar. Med hela 180 kvm boyta och 90 kvm biyta erbjuds ett hem med gott om plats för den växande familjen och en planlösning som fungerar lika bra för vardagens behov som för sociala tillställningar.
Husets putsade fasad och tidsenliga drag har bevarats samtidigt som bostaden har moderniserats. Under 2025 installerades solceller och batteri, vilket ger ett energieffektivt boende. Köket renoverades 2016 och är hemmets naturliga samlingspunkt med fin kontakt mot de rymliga sällskapsytorna. År 2016 renoverades även bostadens badrum. Vardagsrum, matsal och kök erbjuder generösa ytor med ett fint ljusinsläpp och en inbjudande känsla. Eldstäderna bidrar med både värme och karaktär.
Den rymliga källaren ger ett erbjuder stora förvaringsutrymmen och ytterligare ett badrum. Utomhus väntar en grön och lättskött trädgård samt en altan för umgänge under sommarhalvåret. På tomten finns även carport. Trädgården har päron, äppel och plommonträd samt bärbuskar.
Här bor du i ett lugnt och men centralt kvarter med närhet till skolor, service, kommunikationer och Borlänges centrum runt hörnet. Ett hem som kombinerar generösa ytor, en hel del utförda renoveringar och ett attraktivt läge.
Detta är en kommande försäljning, men du är välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
