1/57
3 975 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
192 m²
Tomtarea
360 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
47 600 kr/år
Premium
Välkommen till ett charmigt och rymligt hem med härlig karaktär, generösa ytor och många möjligheter! Här bor du i en bostad som kombinerar äldre charm med praktiska lösningar och trivsam atmosfär.
Redan i entrén möts du av en varm och välkomnande känsla med fina detaljer som bröstpanel, öppna spisar och vattenburen golvvärme som skapar både komfort och hemtrevnad. Entréplanet erbjuder ett trivsamt sovrum med charmig öppenspis, fräscht badrum samt smarta förvaringslösningar och utgång till en härlig altan på husets baksida.
På övre plan finner du bostadens sociala ytor där det mysiga lantköket blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Intill köket ligger ett inbjudande matrum/allrum och vidare ett rymligt vardagsrum med vacker öppenspis med insats som skapar extra hög mysfaktor under årets kallare månader.
Den inredda vinden ger bostaden ytterligare dimension och fantastiska möjligheter. Här kan man skapa en egen avdelning med sovrum, allrum och badrum – perfekt för tonårsbarn, gäster, hemmakontor eller generationsboende. Kamin, takfönster och charmiga vinklar bidrar till en unik och ombonad känsla.
Även källarplanet erbjuder generösa ytor med praktisk groventré, rymlig tvättstuga, duschmöjlighet samt bra förvaringsutrymmen. Den charmiga matkällaren/vinkällaren med glasdörr sätter pricken över i:et och ger huset ytterligare karaktär.
På tomten finns ett trivsamt poolhus i direkt anslutning till pool och pooldäck – en naturlig samlingsplats för både avkoppling och sociala stunder under sommarhalvåret. Poolhuset erbjuder dessutom en praktisk förrådsdel med goda förvaringsmöjligheter för exempelvis trädgårdsredskap, pooltillbehör eller utemöbler.
Läget är idealiskt med närhet till Sundsvall centrum, vilket gör det enkelt att njuta av stadslivet och allt dess utbud har att erbjuda. Samtidigt bor du i ett lugnt och familjevänligt område på Östermalm där vardagen blir smidig och bekväm. Här finns närhet till skola (F–6), goda bussförbindelser, pizzeria, restaurang, konditori, lekpark, utebad och Kubikenborgs IP. Här får du det bästa av två världar – ett tryggt och barnvänligt läge samtidigt som stadens puls bara finns en kort resa bort.
Ett hem att trivas i – varmt välkommen med er intresseanmälan!
