1/40
13 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
215 m²
Tomtarea
5 609 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
60 053 kr/år
Byggår
1940
Antal besök
1380
Premium
I ett enastående västerläge i Resteröd, strax utanför Ljungskile, ligger denna unika havsfastighet där modern arkitektur möter klassisk skärgårdscharm.
Här bor du precis vid havet, med fri utsikt över vattnet och en miljö som bjuder på både avkoppling och ett aktivt liv på sjön.
Den generösa bryggan sträcker sig ut i vattnet och erbjuder flera båtplatser samt ett härligt soldäck, en självklar plats för morgondopp, lata sommardagar och långa kvällar när solen sakta sjunker i väster.
På fastigheten finns även en smakfullt inredd sjöbod som ger ett fantastiskt komplement till huvudbostaden.
Här skapas det perfekta möjligheter för övernattande gäster, tonåringar eller för den som vill ha ett eget tillhåll alldeles intill vattnet.
Sjöboden har utan problem hyrts ut en del genom åren och genererat bra intäkter.
Sjöboden har eget elabonnemang, egen vattenmätare samt egen tillkopplingspunkt på det kommunala V/A nätet vilket gör den väl förberedd för att eventuellt kunna styckas av i framtiden om reglementet tillåter.
Huvudbostaden är något utöver det vanliga, där en modern och arkitektritad tillbyggnad på ett spännande sätt möter det ursprungliga huset med sin klassiska karaktär och röda plåttak.
Kontrasten mellan det mörka, moderna och det ljusa, traditionella skapar ett personligt och genomtänkt uttryck som smälter väl in i den grönskande miljön.
De stora glaspartierna som är helt öppningsbara suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter ljuset och omgivningarna bli en naturlig del av bostaden.
Köket är den naturliga samlingspunkten för familjen där det finns gott om plats runt köksön eller den väl tilltagna matplatsen.
Från köket nås flera härliga uteplatser i olika väderstreck, vilket ger möjlighet att följa solen och njuta av den lummiga, insynsskyddade trädgården under hela dagen.
Vardagsrummet har även det en härlig havsutsikt så klart och go charm i form av en kamin som sprider värme de lite kyligare månaderna.
En våning upp finns tre bra sovrum, varav ett master bedroom med stor klädkammare och eget badrum med dubbeldusch. På våningen finns ytterligare ett badrum till de övriga två sovrummen.
Här finns plats för både avkoppling och umgänge. Från lugna stunder i spabadet till långa sommarkvällar på terrassen.
Tillsammans med det havsnära läget, den egna sjöboden och den generösa bryggan skapas en fastighet med en alldeles egen karaktär, där modern komfort möter den klassiska känslan av Bohuslän.
Välkommen till denna villa där havet alltid är närvarande och där den moderna arkitekturen samspelar med den klassiska bohuslänska miljön med Ljungskiles service och utbud på bekvämt avstånd.
Foto: Johan Wedenström, SE360
