Har du frågor om bostaden?
Frida Langå
Notar by Pontuz Löfgren
Har du frågor om bostaden?
Frida Langå
Notar by Pontuz Löfgren
1/40
1 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
148 m²
Tomtarea
832 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
61 762 kr/år
Biarea
97 m²
Byggår
1963
Premium
Här finns plats att växa, umgås, skapa och leva. På Backhagsvägen 26 väntar ett stort och härligt familjehus med generösa ytor över tre plan, ett fantastiskt övre plan med öppet till nock och en baksida där träden blir din närmaste granne. Ett hus med många möjligheter och där det verkligen finns utrymme för familjens alla behov. Huset har dessutom en alldeles särskild historia. En av ägarna har själv byggt huset och vuxit upp här, vilket gör det till en plats fylld av minnen och liv genom åren.
Redan på entréplanet finns en härlig känsla av rymd och funktion. Köket har direkt utgång till husets baksida, som ligger i ett fritt och grönt läge. Här väntar en uteplats och gott om plats för familjens alla utomhusaktiviteter. Studsmatta? Fotbollsmål? Lek och spring? Här finns utrymmet.
Köket ligger i anslutning till matdelen och vardagsrummet och erbjuder dessutom möjligheten att skapa ännu mer öppenhet. Genom att öppna upp mellan kök, matplats och vardagsrum kan du få ett fantastiskt flöde genom hela umgängesdelen. Vardagsrummet är lättmöblerat och här finns en eldstad som blir en naturlig mittpunkt i rummet, lika mysig en mörk höstkväll som en kall vinterdag.
På entréplanet finns också tre bra sovrum samt ett badrum. En praktisk och välplanerad del av huset som fungerar lika bra för barn, gäster eller hemmakontor.
Och sedan väntar övervåningen och här kommer verkligen husets wow-känsla. Taket öppnar upp sig och går hela vägen upp i nock, vilket ger en fantastisk rymd och karaktär. Här finns ett stort allrum som blir en härlig plats för familjens umgänge. Kanske TV-rum, spelhörna, läshörna eller en plats för tonåringarna? Behöver familjen fler sovrum finns dessutom möjligheten att dela av ytan och skapa ytterligare rum.
Från allrummet nås också den stora balkongen, en härlig plats att slå sig ner på och njuta av utsikten.
På övre plan finns även ett stort sovrum som, precis som allrummet, kan delas av om behovet finns och på så sätt ge ytterligare ett eller två sovrum. Här finns också husets andra badrum.
Källarplanet är stort och bjuder på ytterligare en hel värld av möjligheter. Här finns bland annat en gillestuga som med rätt känsla och inredning enkelt kan förvandlas till ett riktigt trevligt TV-rum eller mysigt häng för familjen. Här finns även tvättstuga, badrum, bastu och gott om förvaringsutrymmen.
Det här är helt enkelt ett hus för dig som vill ha gott om plats och samtidigt uppskattar möjligheten att själv forma ditt boende. Här finns redan de stora ytorna och många fina kvaliteter, sedan är det dina idéer, behov och fantasier som får sätta gränserna.
Och läget i Smedby gör det hela ännu bättre. Här bor du lugnt och grönt med naturen nära, samtidigt som Kalmar centrum finns på bekvämt avstånd. För barnfamiljen är området extra smidigt med flera förskolor i närområdet och Smedbyskolan, som erbjuder undervisning från förskoleklass upp till årskurs 9. Här finns också gott om möjligheter till ett aktivt liv med natur, lekplatser och föreningsliv nära till hands. Ett familjevänligt område där vardagen helt enkelt blir lite enklare.
Ett stort hus. Ett härligt läge. Och framför allt, väldigt mycket plats att skapa sitt eget liv på.
Vinnare - Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Vinnare - Årets Mäklarkontor
Guldhemmet 2020