Har du frågor om bostaden?
Robert Brandt
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Robert Brandt
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/26
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
229 m²
Tomtarea
432 m²
Energiklass
E
Byggår
1929
Premium
I charmiga kvarter i Gamla Gävle/Söder finner du denna hyresfastighet, med vacker sekelskiftescharm, om 229 kvm. En fastighet med karaktär, historia och många möjligheter. Här bor du i ett av Gävles mest idylliska områden där kullerstensgator, äldre bebyggelse och lugna omgivningar skapar en unik känsla. Fastigheten passar lika bra som en rymlig privatbostad, generationsboende eller som en mindre hyresfastighet med möjlighet till goda hyresintäkter.
Huset präglas av den klassiska sekelskiftescharmen med vackra trägolv, generösa fönsterpartier och fina detaljer som skapar en varm och inbjudande känsla. Fastigheten rymmer idag tre lägenheter – en 1:a, en 2:a och en 3:a vilket ger stor flexibilitet för den som vill kombinera eget boende med uthyrning eller skapa ett bekvämt boende för flera generationer under samma tak. Utomhus finns en liten och lättskött trädgård som ramar in huset på ett trivsamt sätt. På tomten finns även gott om parkeringsmöjligheter samt en carport med en solig terrass ovanpå en perfekt plats för sommarens måltider och avkopplande stunder i solen. Två franska balkonger bidrar dessutom till husets charm och ger ett fint ljusinsläpp.
Läget i Gamla Gävle är både lugnt och centralt. Här bor du med gångavstånd till både stadens puls och goda kommunikationer. På cirka 900 meter når du Gävle Centralstation och centrum. I närområdet finns även skolor, service och fritidsmöjligheter. Polhemsskolan ligger endast cirka 350 meter bort och Vallbacksskolan cirka 800 meter från bostaden. För vardagens inköp finns ICA Söder endast omkring 158 meter bort och gym finns på ungefär samma avstånd. För den som uppskattar bad och träning ligger Fjärran Höjderbadet cirka 1,5 km bort, och för naturupplevelser når du Hemlingby friluftsområde på cirka 2,7 km. Bussförbindelser finns dessutom endast cirka 158 meter från bostaden.
En unik möjlighet att förvärva en fastighet med karaktär och många användningsmöjligheter i ett av Gävles mest eftertraktade områden.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
