Har du frågor om bostaden?
Martina Lyberg
Lyberg Hamrin Fastighetsmäklare
Har du frågor om bostaden?
Martina Lyberg
Lyberg Hamrin Fastighetsmäklare
1/62
6 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
160 m²
Tomtarea
1 044 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
57 623 kr/år
Biarea
50 m²
Byggår
1909
Premium
Välkommen till Övre Villagatan 38, ett karaktärsfullt sekelskifteshus från 1909 där tidstypisk charm möter ett varmt och trivsamt familjeboende. Här bor du med känslan av en egen liten värld, samtidigt som Södertäljes stadsliv finns alldeles runt hörnet.
Redan när du kliver innanför dörren infinner sig känslan av ett hus med själ. Det är något med de generösa ytorna, ljuset och de bevarade detaljerna som gör att huset känns personligt och levande. Här finns plats att umgås, samla familj och vänner och samtidigt hitta sina egna lugna hörn. Kakelugnen och kaminen blir självklara samlingspunkter när hösten kommer och bidrar med den där speciella känslan som bara ett äldre hus kan erbjuda.
Det renoverade köket smälter fint in i husets karaktär. Härifrån finns en naturlig kontakt med hemmets övriga sociala delar, en plats där morgonkaffet får ta sin tid och där middagar gärna får bli lite längre. De genomtänkta ytskikten ger huset ett fräscht och ombonat uttryck, samtidigt som känslan av det äldre huset finns kvar.
Planlösningen är generös och flexibel med hela fyra sovrum. Här finns gott om plats för familjen att växa, för hemmakontoret att flytta in eller för gäster att stanna lite längre. De 160 kvadratmeterna boarea kompletteras dessutom av ytterligare 50 kvadratmeter biarea med möjligheter att använda efter behov.
Utanför väntar husets kanske allra finaste rum, trädgården. På den drygt 1 000 kvadratmeter stora tomten breder en grönskande miljö ut sig med gott om plats för både lek och lata sommardagar. Här kan barnen springa fritt, middagen flytta ut under bar himmel och kaffet avnjutas bland grönska och fågelkvitter. En plats att fylla med odlingar, spring och sommarminnen eller bara njuta av lugnet.
Till fastigheten hör även ett dubbelgarage med förråd och en generös uppfart med plats för flera bilar. Praktiskt, bekvämt och inte minst värdefullt i ett så centralt läge.
Det här är ett hem för dig som uppskattar det genuina, för dig som väljer ett hus med historia, personlighet och en trädgård som förändras med årstiderna. Ett hus att varsamt förvalta, fylla med liv och göra till sitt eget.
Övre Villagatan 38 är helt enkelt ett sådant hem som gör sig bäst på plats, där känslan av rymd, karaktär och den grönskande tomten får tala för sig själv.
Varmt välkomna hem!
