Gryningsvägen 14

Välkommen till en trevlig familjevilla om totalt ca 226 kvm med hörntomt i Solhem. Söker ni ett boende med stora sällskapsytor och vill bo centralt i Spånga? Då har ni hittat rätt till ett oslagbart läge endast ett stenkast från Spånga Torg och station. I anrika gamla villakvarter kring Wiersta Gård uppfördes detta familjevänliga hem med inredd vind och källare 1933, och byggdes ut 1963 efter ritningar av Bo Jakobson. - DET FINA ENTRÉPLANET, MED UNDERBARA SÄLLSKAPSYTOR OCH VATTENBUREN GOLVVÄRME: Via centralt placerad trapp från trädgården kommer ni upp till huset. I den välkomnande möblerbara hallen finns avhängningsyta. På entréplanet umgås man gärna med familj, släkt och vänner i det generösa vardagsrummet med modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det fantastiska köket från IKEA med exklusiva vitvaror totalrenoverades år 2020. Kökets yta och fina arbetsbänkar bjuder även in till gemensam matlagning. På detta plan finns dessutom ett stort sovrum med utgång till trädgården och altandäck. Totalrenoverat badrum med dubbeldusch som ger en lyxig spa-känsla och ett äldre badrum som används endast som gäst wc, detta badrum är i behov av lite kärlek, kanske kan ni inreda det som en klädkammare. Vattenburen golvvärme (ej i äldre badrummet). - PRIVATA VÅNINGSPLAN EN TRAPPA UPP: På detta sovrumsplan en trappa upp finns ett allrum med utgång till balkong och ett större sovrum. Perfekt som master bedroom eller tonårsbarnets dröm om att ha en hel våning för sig själv. Gott om förvaring finns i vindsförråd och ett flertal garderober. - INREDD KÄLLARVÅNING MED UPPGRÄVD BOTTENPLATTA FÖR GOD TAKHÖJD: Här finns ytterligare två gedigna sovrum och ett stort allrum. Helkaklat badrum, tvättstuga/pannrum och förråd. Här finns vattenburen golvvärme (ej i sovrum 4) - ÖVRIGT: Solbadande trädgårdstomt! Plan tomt med många ytor att leka på eller ställa studsmattan. På generös trädäckad altan bjuder man gärna in till uppskattade grillkvällar med släkt och alla goda vänner! Det fantastiska läget gör det enkelt att lägga vardagspusslet då det är promenadavstånd till flera av Solhems populära skolor och endast ca 2 minuters gångavstånd till Spånga Torg. Här är det lätt att föredra att åka kommunalt till arbetet då Spånga Torg är en svårslagen knutpunkt för kommunikationer i alla väderstreck. På torget finns även ett rikt utbud av matbutiker, populära delikatessbutiker, konditorier, gym, vårdcentral, apotek och annat som behövs i vardagen. Välkomna till Gryningsvägen 14! LITE OM NÄROMRÅDET MED LEKPLATSER, UTFLYKTSMÅL SAMT GYM, BUTIKER OCH RESTAURANGER: - I Solhem bor man barnvänligt, med naturen runt knuten, här finns lekvänliga skogsområden samt stora ängar med plats för barnens lek. Det är kort promenadavstånd till såväl lekparken Soltunet med plaskdamm för de yngre som till spännande Fornminnesparken, omgiven av stora grönytor och skogsdunge. - Det är även kort avstånd till Solhems bollplan, en av flera självklara platser att bege sig till för den fotbollsintresserade. - På kort cykelavstånd ligger populära Starboparken, ytterligare en samlingsplats för leksugna barn! - För de lite äldre barnen byggdes en Parkourbana i Nälsta under 2013. Parkourbanan, har snabbt blivit mycket populär. - Under soliga sommardagar är Nälstabadet ett populärt utflyktsmål. - Det finns ett flertal gym på nära avstånd. På torget finns ett populärt Puls & Träningsgym och på ungefär samma avstånd finns ytterligare två gym med maximal flexibilitet; dels ett Fitness 24 Seven, dels ett Member 24. - Spånga Torg ligger endast ca 200 meter bort, här finns matbutiker, flera restauranger, delikatessbutiken Dennis Kött, Spångas prisbelönta konditori, vårdcentral och apotek bland mycket annat. På torget ordnas även torgförsäljning sommartid och julmarknad i december. Även SkandiaMäklarnas bobutik ligger på torget, till oss är du alltid välkommen in på en fika eller om du har frågor runt ditt nuvarande boende eller ditt nästa! - Det är inte heller långt til