1/52
6 995 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
163 m²
Tomtarea
2 765 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
60 325 kr/år
Biarea
1 m²
Byggår
1955
Premium
Välkommen till idylliska Strömma och denna charmiga familjevilla på Klippvägen 5! Den lummiga omgivningen och det rofyllda läget skapar en inbjudande känsla redan vid första anblick. Här bor du med naturen som närmsta granne – omgiven av höga träd, fågelkvitter och med närhet till flera av Värmdös vackra sjöar. Tomten är generös och skyddad, med gott om plats för både lek, odling och avkoppling.
Utemiljön är något alldeles extra. Den stora altanen, delvis under tak, blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här dukas middagar upp, grillen tänds och kvällarna blir långa. Tomten erbjuder även plana ytor för lek och aktivitet, samtidigt som den omges av natur som ger en härlig känsla av avskildhet.
På fastigheten finns dessutom ett vinterbonat gästhus, redskapsbodar samt ett nyligen uppfört Attefallshus (2021) med egen parkeringsyta – perfekt för övernattande gäster, uthyrning eller för den som önskar ett separat utrymme för arbete eller tonårsbarn.
Huset välkomnar med en varm och ombonad känsla där charm och funktion möts på ett naturligt sätt. Entréplanet bjuder på sociala ytor där kök, matsal och vardagsrum samspelar och skapar ett hem att trivas i!
Köket går i ljusa, klassiska toner med fina arbetsytor i trä och god förvaring. Här lagas gärna middagar medan samtalen fortsätter vidare in i matsalen intill. Matsalen är ett av hemmets hjärta – ett rum med karaktär med rustik tegelvägg och den murade öppna spisen. De stora fönsterpartierna och utgången mot altanen gör att rummet badar i ljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Det vitmålade taket som är öppet till nock med synliga bjälkar ger rummet en tidlös och harmonisk karaktär!
Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med vackra trägolv och ett generöst ljusinsläpp från flera håll. Här finns en härlig eldstad som sprider både värme och mysfaktor. Entréplan har även en hall med gott om plats för förvaring, en tvättstuga med groventré från baksidan samt ett helkaklat badrum.
En trappa upp väntar den mer privata delen av huset med sovrum och allrum. Vackert burspråk med stora fönsterpartier ut mot grönskan och trädgården. Planlösningen ger flexibilitet för familjen, med möjlighet till flera sovrum (exempelvis genom att sätta golv över matsalen) samt plats för hemmakontor eller en lugn läshörna. Övre plan har även ett helkaklat badrum med badkar.
Läget i Strömma är svårslaget! Här bor du med kort gångavstånd till fina badplatser och vacker natur, samtidigt som Strömma kanal med sina restauranger och småbåtshamn ligger nära. Området är populärt för barnfamiljer med närhet till skolor, förskolor och goda kommunikationer mot stan. Till Strömma går också skolbussar för hämtning och lämning av barnen till Viks skola, Grantomta Montessori samt Hemmesta skolan, vilket underlättar i vardagen. På golfbilavstånd nås även populära Fågelbro golf & country club som erbjuder golf, tennis, padel, gym, pool, ridning och trevlig restaurang. Ett område som erbjuder något för de flesta.
Fastigheten kommer att genomgå en besiktning med Anticimex så annonsen kommer uppdateras inom kort med protokoll.
Gällande detaljplan medger följande byggrätt: Största byggnadsarea huvudbyggnad är 250 kvm med begränsningen att största bruttoarea max får vara 360 kvm fördelat på max två våningsplan. Största sammanlagda byggnadsarea för komlementsbyggnader är 80 kvm. Enskild komplementsbyggnad får ej vara större än 60 kvm.
Detta är ett hem för den som söker ett trivsamt o
