Har du frågor om bostaden?
Ulrika Lööf
Riksmäklaren
Har du frågor om bostaden?
Ulrika Lööf
Riksmäklaren
1/40
7 690 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
150 m²
Tomtarea
1 144 m²
Driftkostnad
36 492 kr/år
Biarea
4 m²
Byggår
1978
Premium
På ett högt och mycket lugnt läge i attraktiva Sunnersta väntar denna välplanerade enplansvilla i vinkel med dubbelgarage i soutteräng. Här erbjuds ett boende som kombinerar generösa sociala ytor, hög standard och en privat, insynsskyddad tomt med fantastiskt poolområde. Läget är svårslaget för barnfamiljen med Sunnersta skola och flera förskolor på bekvämt gång- och cykelavstånd samtidigt som naturen, Mälaren och områdets många fritidsmöjligheter finns runt knuten.
Den insynsskyddade tomten är något alldeles extra. I husets skyddade vinkel breder ett härligt poolområde ut sig med generösa skifferbelagda ytor som skapar en semesterkänsla på hemmaplan. Här finns gott om plats för solsängar, loungegrupper och större sällskap. Poolen blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret och de flera uteplatserna gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll.
Invändigt erbjuder bostaden cirka 150 kvm med en genomtänkt planlösning. Det smakfullt renoverade köket håller hög standard med stilren inredning från Home Sentense, granitbänkskivor och påkostade vitvaror. Den extra breda spisen från Smeg tillsammans med generösa arbetsytor gör köket till en dröm för den matlagningsintresserade. Intill köket finns en rymlig matplats med direkt kontakt till uteplats och poolområde.
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och erbjuder stora sociala ytor med rikligt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Den vackra kakelugnen skapar både karaktär och trivsel under årets kallare månader. Bostaden erbjuder idag fyra sovrum samt ytterligare ett rum som enkelt kan återställas till sovrum för den som önskar fler rum. De två exklusiva badrummen är smakfullt renoverade med komplett inredning från Ekeby Bruk och erbjuder bland annat takduschar, golvvärme och påkostade materialval.
Den högt belägna tomten är helt insynsskyddad och omges av uppvuxna träd, buskar och fruktträd som skapar en lummig och privat miljö. Stora gräsytor erbjuder gott om plats för lek och aktivitet medan vackra gångar i skiffer förstärker den trädgårdsmiljön.
För den bilburna familjen finns ett rymligt dubbelgarage i souterrängplan med plats för två bilar samt goda förvaringsmöjligheter. På den asfalterade uppfarten finns dessutom plats för flera ytterligare fordon. Huset värms upp med energieffektiv bergvärme som bidrar till låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året om.
Sunnersta är ett av Uppsalas mest eftertraktade villaområden där närheten till natur, vatten och god service skapar en hög livskvalitet. På kort avstånd finns Sunnersta skola, flera uppskattade förskolor, badplatser vid Graneberg och Lyssnaängen samt vackra promenadstråk längs Ekoln. Vintertid lockar Sunnerstabacken med skidåkning och friluftsliv, samtidigt som centrala Uppsala nås smidigt med cykel, buss eller bil.
Detta är en kommande försäljning och visningar planeras under augusti. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu