1/60
7 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
180,5 m²
Tomtarea
1 763 m²
Driftkostnad
40 036 kr/år
Biarea
22,5 m²
Byggår
1988
Välkommen till Konvaljevägen 24 – en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med ett alldeles unikt läge, där lummig grönska, närheten till vattnet vid Nedre Föret och anrika Sunnersta Herrgård bildar en fantastisk inramning. Här erbjuds ett väl omhändertaget boende med två bostadshus, generösa ytor och en mängd möjligheter för den som söker något utöver det vanliga.
Fastigheten omfattar totalt cirka 186 kvm boarea fördelat på huvudbyggnad och gästhus. Huvudbyggnaden om cirka 147 kvm erbjuder en trivsam och genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, ett fräscht kök och ett renoverat badrum. Här finns även en extra toalett, bastu, två sovrum samt rejäla förvaringsutrymmen. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och en härlig plats att njuta av trädgården under stora delar av året. Till huset hör även ett vidbyggt garage om ca 22 kvm.
Boendekomforten kompletteras av FTX-ventilation, solceller och fiber – moderna och praktiska installationer som bidrar till ett bekvämt och energieffektivt boende.
Det väl tilltagna gästhuset som totalrenoverades under åren 2017–2019 ger fastigheten en extra dimension. Här finns vardagsrum, arbetskök, badrum och sovrum samt en oinredd vind med potential för ytterligare användning. Gästhuset passar utmärkt som tonårsboende, generationsboende eller uthyrningsdel, men kan lika gärna nyttjas som separat företagsdel, hemmakontor eller gästavdelning.
På tomten finns även en ateljé och en praktisk snickarbod med indragen el samt en separat redskapsbod. Här finns med andra ord utmärkta möjligheter för den händige att förverkliga projekt, ägna sig åt sina fritidsintressen och samtidigt ha gott om plats för förvaring.
Trädgården är prydlig, lummig och väl uppvuxen med fina gräsytor, flera fruktträd, bärbuskar, hallonland m.m. Här finns gott om plats för lek, avkoppling och umgänge samtidigt som den uppvuxna grönskan skapar en privat och rofylld känsla.
Det är helheten som gör Konvaljevägen 24 så speciell, det attraktiva läget, de två bostadshusen, den grönskande tomten och de många användningsmöjligheterna. Ett boende för dig som värdesätter närhet till natur och vatten men samtidigt vill ha bekvämligheten av att finnas i Uppsala.
Foto: Rickard Hidefjäll
