Har du frågor om bostaden?
Karl-Fredrik Wahn
Svensk Fastighetsförmedling Höllviken
Har du frågor om bostaden?
Karl-Fredrik Wahn
Svensk Fastighetsförmedling Höllviken
1/25
7 995 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
183 m²
Tomtarea
1 063 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
39 419 kr/år
Biarea
59 m²
Byggår
2022
Max
Uteplats
Välkommen till Hindstorpsvägen 104-2 – en modern och stilren 1½-plansvilla från 2022, där arkitektur, komfort och funktion samspelar på bästa sätt. Här erbjuds 183 välplanerade kvadratmeter med generösa sällskapsytor, fyra sovrum och två badrum – ett hem som passar lika perfekt för den växande familjen som för er som söker ett bekvämt och kvalitativt boende med det lilla extra.
Bostadens hjärta utgörs av det imponerande vardagsrummet i öppen planlösning mot köket, där öppet upp i nock skapar en fantastisk rymd och ett härligt ljusinsläpp. Här möts kök från Ballingslöv och sociala ytor i en naturlig helhet som bjuder in till både vardagsliv och festliga tillställningar. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor på entréplan och en mer privat del på ovanvåningen, där allrum och sovrum skapar en perfekt balans för familjelivet.
Interiören präglas av en genomgående hög standard med smakfulla materialval och en harmonisk färgsättning. Ekparkett löper enhetligt genom bostadens samtliga torra utrymmen, medan klinker i våtutrymmen tillsammans med vattenburen golvvärme i hela huset skapar en behaglig komfort året om. Med energiklass C och installerad fiber kombineras moderna tekniska lösningar med ett bekvämt och energieffektivt boende.
Tomten om 1 063 kvm erbjuder ett attraktivt och soligt läge där trädgården blir en naturlig förlängning av bostaden. Från vardagsrummet kliver ni rakt ut på det generösa trädäcket som omfamnar den uppvärmda poolen – en privat oas under sommarhalvåret. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungehörna, perfekt för långa middagar, avkoppling och sociala stunder. Trädgården är lättskött med gräsytor, häck och stilren plattsättning, och ramas in av ett trästaket som skapar både trivsel och avskildhet.
På fastigheten finns även ett rymligt garage med plats för två bilar samt ett stort förråd – idealiskt för både förvaring och hobbyverksamhet. Garaget är uppfört i samma stil som boningshuset, vilket ger ett enhetligt och genomtänkt helhetsintryck.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt läge med närhet till natur och öppna landskap, samtidigt som Svedala centrum, skolor och goda kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Med endast 2–3 km till tågstationen och smidig pendling till både Malmö och Köpenhamn kombineras det bästa av två världar – lantlig harmoni och stadens möjligheter.
Detta är ett hem där varje detalj är genomtänkt – ett modernt, stilrent och bekymmersfritt boende att trivas i från första stund.