Har du frågor om bostaden?
Rebecca Friis
BOSTHLM
Har du frågor om bostaden?
Rebecca Friis
BOSTHLM
1/73
9 850 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
90 m²
Tomtarea
540 m²
Driftkostnad
51 700 kr/år
Plus
Balkong
Uteplats
Herrhagsvägen 42 är inte ett hus som har skapats i ett enda svep. Det har fått växa fram med människorna som bott här, förändrats när behoven gjort det och tagits om hand med både omsorg och eftertanke. Resultatet är ett personligt hem med fyra sovrum, generösa sällskapsytor och en trädgård som blivit en viktig del av livet i huset. Med 90 kvadratmeter boarea och ytterligare 21 kvadratmeter biarea rymmer huset betydligt mer än man först kan tro. Varje yta har fått en funktion och de olika våningsplanen skapar plats för både gemenskap och avskildhet. Det är ett hem där många år får plats och där detaljerna berättar om ett hus som verkligen har använts och uppskattats.
Entréplanet är husets sociala del. Köket ligger i anslutning till den förlängda matsalen, som ger gott om utrymme för många runt bordet. Här finns plats för vardagens måltider, men också för födelsedagar, högtider och middagar när familj och vänner samlas. Från matsalen öppnar dubbeldörrarna upp mot den stora altanen på husets baksida.
Altanen har gott om plats för både matbord, grill och sittgrupp, med den lummiga trädgården alldeles intill. Här sitter man skyddat av den uppvuxna grönskan och under årets varmare månader blir altanen en självklar förlängning av matsalen. Den breda trappan leder vidare ner till gräsmattan, fruktträden och trädgårdens mer stillsamma delar.
Vardagsrummet ligger intill matsalen men har en egen och mer ombonad karaktär. I anslutning finns det charmiga blomsterrummet, en personlig detalj som säger mycket om huset. Här får växterna en självklar plats och grönskan finns nära även under årets kallare månader. Rummet kan fortsätta användas precis som det gör i dag eller få en ny funktion efter nästa familjs intressen och behov.
Trädgården har formats och vuxit fram under många år. Fruktträden, odlingslådorna och de olika sittplatserna skapar en levande utemiljö där varje del har sin egen känsla. Här finns öppna gräsytor för lek och rörelse, men också lugnare platser för den som vill läsa, odla eller bara slå sig ner en stund i skuggan.
Det som gör läget extra speciellt är att Svedmyraskogen gränsar direkt till tomten. Grönskan fortsätter bortom den egna trädgården och skapar en ovanlig närhet till naturen. Skogen blir en vacker fond till huset och ger samtidigt enkel tillgång till promenader och naturupplevelser precis utanför den egna tomtgränsen.
Husets fyra sovrum ger familjen gott om utrymme och möjlighet att anpassa rummen efter livet som pågår just nu. Här finns plats för både barn och vuxna, men också möjlighet att skapa hemmakontor, gästrum eller hobbyrum när behoven förändras.
På övre plan finns dessutom en stor terrass med utsikt över trädgården, grönskan och Tallkrogens takåsar. Den ligger mer avskilt än altanen på entréplanet och blir en egen plats för en stund i lugn och ro.
Källarplanet kompletterar bostaden med praktiska ytor för bland annat tvätt och förvaring. Det gör att vardagens alla saker kan få sin plats utan att ta över bostadsrummen. Kombinationen av väl använda bostadsytor och funktionella biytor bidrar till att huset fungerar för en familj långt utöver vad antalet kvadratmeter antyder.
Herrhagsvägen ligger i en lugn del av Tallkrogen med villagator, uppvuxna trädgårdar och grönska omkring sig. Här bor man nära skolor, förskolor och tunnelbana, samtidigt som Svedmyraskogen väntar precis intill tomten. Det är enkelt att få ihop vardagen och lika enkelt att dra sig tillbaka till lugnet hemma.
Det märks att Herrhagsvägen 42 har varit mer än bara en bostad. Det är ett hus som har fått förändras, fyllas och användas genom många delar av livet. Ett hem där både huset och trädgården har tagits om hand och där varje tillägg har fått växa fram med tiden. Nu väntar en ny tid och nya människor som får ta hand om allt som redan finns här och fortsätta skapa sin egen berättelse.
Välkomna på visning!