Kolbacksvägen 8

Detta är ett strandnära hus och endast 400 meter till Skellefteå Älv. Helt unikt och underhållsfritt med generösa ytor som går att använda till fler funktioner än bara bostad, Exempelvis för företagare för enbart företaget eller blandat med företag och bostad. Huset byggdes 2019. Hela huset värms upp med bergvärme och alla ytor hålls varma med vattenburen golvvärme. Boarea på 220 kvm och med en biarea på 200 kvm. Dessa är fördelat enligt följande: BOTTENPLAN, 240 kvm: ”Bilgarage / Verkstad / Lägenhet / Lager / Kontor / Förråd / Gym” Garage, 200 kvm Lägenhet, 35 kvm Trapphus, 5 kvm BOSTADSPLAN, 180 kvm: ”Bostad / Kontor / Konferens” Ca. 50% Glasfasad på bostadsplanet (Skjutglas fönster / Öppningsbara fönster / Fasta fönster) TAKTERASS, 260 kvm: Glasräcke runt hela terassen. Huset är besiktat och ni kan läsa protokollet i bifogade bilagor. För närvarande är huset uthyrt. Hyresintäkterna täcker driftkostnad, skatt, ränta (4,5%), amortering (1%) samt kontantinsats (15%), på begärt pris. Kontakta mäklaren för visning och information.