1/43
1 595 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
131 m²
Tomtarea
1 009 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
38 850 kr/år
Premium
Balkong
Uteplats
På Gamla Riksvägen 3 i charmiga Valdemarsvik erbjuds nu denna rymliga och välskötta villa med generösa ytor, moderna energilösningar och en trivsam tomt som bjuder in till ett naturnära liv. Med 131 kvm boyta, cirka 70 kvm biyta och en lättskött tomt om 1 009 kvm finns gott om plats för både familjeliv, hobbyverksamhet och sociala tillställningar.
Villan, som ursprungligen uppfördes 1939 och byggdes om 1979, har genom åren genomgått löpande renoveringar som skapat ett bekvämt och energieffektivt boende med låga driftkostnader. På taket finns installerade solceller och huset värms upp med energieffektiv bergvärme – en kombination som ger både god ekonomi och ett hållbart boende.
Utomhus väntar en härlig miljö med stor terrass och balkong i soligt läge, perfekta för sommarens grillkvällar, avkoppling och umgänge från morgon till kväll. På tomten finns dessutom ett trädgårdshönshus som skapar charm och ger möjlighet till en lantlig livsstil med egna ägg. Bakom huset breder en rogivande skogsbacke ut sig, vilket ger en insynsskyddad känsla och närhet till naturen – en perfekt plats för lek, upptäcktsfärder eller avkopplande promenader.
Den rymliga uppfarten erbjuder plats för flera bilar och det finns även ett garage med plats för en bil.
Detta är ett hem som förenar klassisk charm med moderna förbättringar och erbjuder ett bekvämt boende i en lugn och trivsam miljö. Här får du det bästa av två världar - ett välplanerat hus med låga driftkostnader och en tomt där både natur, djurliv och sociala ytor samspelar på ett harmoniskt sätt. I Valdemarsvik finns även möjlighet till båtplats i hamnen på kort avstånd från huset samt endast ca 1,5 km till Grännäs havsbad!
Välkommen hem!
