1/33
3 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
120 m²
Tomtarea
1 213 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
27 118 kr/år
Biarea
145 m²
Byggår
1974
Välkommen till Backgårdsgatan 1 – en välskött och rymlig villa på hörntomt med ett attraktivt läge i familjära Vikingstad. Här erbjuds ett hem som tagits väl om hand under många år, med samma ägare sedan 1982, och där stora investeringar och löpande underhåll redan är gjort.
Huset är uppfört 1974 och erbjuder hela 4 - 5 sovrum, generösa ytor om 120 kvm på entréplan samt ytterligare 145 kvm i källaren.
Därtill finns ett stort vidbyggt dubbelgarage som skapar utmärkta möjligheter för såväl bilintresserade som för den som önskar plats för hobby eller förvaring. Huset är dessutom mycket energieffektivt med bergvärme, solpaneler och batterilösning – vilket ger låga driftskostnader och ett bekvämt boende året runt.
Bostaden är belägen på en stor hörntomt i ett lugnt och trevligt område med närhet till det mesta – pendeltåg, mataffär, skolor och förskolor. Här bor du bekvämt med smidig access till Linköping samtidigt som barnen tryggt kan springa på gatorna, gå själva till skolan och leka med sina vänner.
Invändigt möts du av en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och flera sovrum. Vardagsrummet är stort och ljust med fönsterpartier mot baksidan och utgång till altanen – en naturlig plats för sommarens umgänge. Köket är renoverat 2018 och erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt en trevlig matplats vid fönster.
Entréplanet rymmer hela fyra sovrum, där master bedroom har direkt utgång till trädgården, samt ett helkaklat badrum. Källaren erbjuder stora möjligheter med bland annat en rymlig gillestuga, badrum med bastu, tvättstuga, verkstad och gott om förvaringsutrymmen.
Större renoveringar såsom nytt tak (2023), nya fönster på entréplan (2020), kök (2018) samt dränering och badrum är redan utförda, vilket gör detta till ett tryggt och väl underhållet boende.
Ett gediget och rymligt hem med stora möjligheter – perfekt för familjen som söker både yta, funktion och ett bra läge.
