1/30
1 895 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
77 m²
Tomtarea
461 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
33 500 kr/år
Byggår
1919
Antal besök
117
Premium
På Fridhemsgatan 56 erbjuds nu ett charmigt och välhållet hus i ett centralt och bekvämt läge. Här bor du med närhet till stadens puls, samtidigt som du har en egen tomt om 461 kvm att njuta av – en perfekt kombination för dig som vill ha huskänsla men ändå ha nära till allt. Bostaden om 77 kvm präglas av en äldre, trivsam stil där vardagsrummet imponerar med generös takhöjd och fint ljusinsläpp. Den inglasade altanen förlänger säsongen och blir en naturlig plats för både avkoppling och umgänge.
Fastigheten har löpande uppdaterats genom åren med bland annat fönsterbyte, ny ytterdörr, renoverad WC/tvättstuga samt förbättringar på övervåningen där isolering, golv och ytskikt setts över. Fiber installerades 2017, vilket ger goda förutsättningar för både arbete och nöje. Uppvärmning sker via en kombination av luft/luft-värmepump, vedkamin samt elpatron, vilket tillsammans bidrar till låga driftskostnader.
Tomten är lättskött med inslag av grönska och bärbuskar, och från huset erbjuds utsikt över såväl Södra och Norra berget som Sundsvallsbron. Läget är centralt med cirka 1,5 km till stadskärnan, goda bussförbindelser precis utanför samt närhet till både skola och livsmedelsbutik.
En extra möjlighet finns, för den som vill utveckla fastigheten ytterligare, med chans att förvärva intilliggande tomt från kommunen.
Detta är ett hem för dig som söker något mindre, med karaktär och potential, i ett läge där bekvämlighet och närhet till stadens utbud står i fokus.
