1/46
1 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
77 m²
Tomtarea
853 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
24 078 kr/år
Premium
Välkommen till Sveden 11, en riktig pärla med ett fantastiskt läge och vacker utsikt över sjön. Här erbjuds ett charmigt och väl omhändertaget hus som genom åren använts både som permanentbostad och fritidshus. Oavsett om du söker ett rofyllt året-runt-boende eller ett fritidsparadis är detta en fastighet som bjuder på livskvalitet i en naturskön miljö.
Huset, som ursprungligen uppfördes 1926 och byggdes ut 1995, har en trivsam planlösning där äldre charm möter moderna bekvämligheter. På entréplanet välkomnas du av en rymlig rum som nuvarande ägare har som matrum, som leder vidare till ett smakfullt och välutrustat kök. Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingsplats med en inbyggd kamin som nuvarande ägare eldar i under årets kallare månader. Härifrån når du den generösa balkongen,en plats där du kan njuta av morgonkaffet eller långa sommarkvällar med en svårslagen utsikt över sjön. Från vardagsrummet når du även det charmiga inglasade uterummet med sina vackra, äldre fönster. Här förlängs utesäsongen från tidig vår till sen höst, samtidigt som den rogivande sjöutsikten alltid är närvarande. Uterummet är inte vinterbonat. På entréplanet finns dessutom ett stort badrum utrustat med dusch samt tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen både enkel och bekväm.
En trappa upp väntar en mysig övervåning med två sovrum och bevarade kattvindar som erbjuder praktisk förvaring. Genomgående fina materialval med parkettgolv på nedervåningen samt vackerts trägolv ett av sovrummen förstärker husets varma och ombonade känsla.
Den grönskande tomten är välskött och inbjudande med planteringar, växter och gott om plats för både avkoppling och odling. Här finns även ett uthus med vedbod och två förråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Nuvarande ägare har under många år haft möjlighet att nyttja en brygga tillsammans med två närliggande fastigheter för bad.
Fastigheten ligger endast några kilometer från centrala Svärdsjö där du har nära till ett brett serviceutbud med livsmedelsbutiker, restauranger, vårdcentral, tandläkare, apotek, bibliotek, förskolor och skola upp till årskurs 9. Härifrån finns även goda bussförbindelser och endast cirka 26 km till Falun samt cirka 54 km till Sandviken. För dig som uppskattar ett aktivt liv erbjuds fina möjligheter året runt. Vintertid finns längdskidåkning vid Vintjärn skidcenter och utförsåkning i Hillersbodabacken. Under sommarhalvåret lockar badsjöar, fiskevatten och vandring.
Varmt välkommen på visning!
