1/74
1 775 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
166 m²
Tomtarea
1 396 m²
Driftkostnad
31 794 kr/år
Biarea
35 m²
Byggår
1909
Välkomna till hjärtat av vackra Åmål – där denna förtrollande sekelskiftesvilla från 1909 (kan vara tidigare) väntar på nästa kapitel. Här möts ni av en bostad som andas genuin gammaldags charm, med tidstypiska detaljer och en atmosfär som för tankarna till en svunnen epok.
Redan vid första steget in genom dörren möts ni av en underbar entré som sätter tonen för hela huset – välkomnande, karaktärsfull och fylld av själ. Vidare upptäcker ni vackra takmålningar som vittnar om husets historia och ger en unik och elegant prägel till hemmet – detaljer som verkligen lyfter känslan av den klassiska sekelskiftesdrömmen.
Med sina 166 kvm boyta finns gott om plats för både familjeliv och umgänge, och de extra 35 kvm biyta samt ett praktiskt dubbelgarage ger fina möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet eller framtida projekt. För den händige, med visioner och skaparglädje, finns här alla möjligheter att varsamt förädla bostaden och låta drömmar bli verklighet.
Eldstaden finns som en fin detalj i hemmet, med potential för den som önskar se över och återställa dess funktion. Utomhus väntar en generös tomt med stor potential – här kan ni skapa en lummig trädgård, odla egna grönsaker eller bara njuta av lugnet i en grönskande oas. Uteplatsen bjuder in till soliga dagar och rofyllda stunder.
Bostaden erbjuder även flexibilitet för den som önskar – övervåningen kan med fördel användas som en separat del för uthyrning eller som ett generationsboende. Idag har nuvarande ägare nyttjat hela huset som en sammanhållen bostad, men möjligheterna finns för den som vill tänka nytt och skapa flera boendelösningar.
Läget är svårslaget – i pittoreska Åmål bor ni med närhet till både stadens bekvämligheter och naturens stillhet. Här finns charmiga kvarter, närhet till Vänerns glittrande vatten och den vackra dalsländska naturen runt knuten. Ett trivsamt samhälle med stark gemenskap och god service gör detta till en plats att verkligen trivas på.
Detta är mer än bara ett hus – det är en möjlighet att förverkliga en sekelskiftesdröm, där historia, charm och framtid möts i perfekt harmoni.
Varmt välkomna att upptäcka detta unika hem!
