1/23
22 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
249 m²
Tomtarea
1 580 m²
Driftkostnad
38 966 kr/år
Premium
Balkong
Uteplats
Välkommen till detta stora och rymliga hem om 316 kvm fördelat på tre plan. Högt beläget, fritt och helt insynsskyddat med vacker sjöutsikt. Den stora uppvuxna tomten om 1 580 kvm ger både rymd och avskildhet. Huset har genomgående hög standard med bevarade originaldetaljer, vattenburen golvvärme i hela huset, solceller med batterier, FTX-system och ett tak som lyftes 2008–2011 för att skapa ett magnifikt vindsplan.
Entréplan
Entréplanet välkomnar med en stor hall, bra avhängningsmöjligheter och italiensk klinker i både hall och gäst‑WC. Här finns ett rymligt vardagsrum med braskamin och utgång till en stor balkong med utsikt över trädgården och vattnet. Köket är ett platsbyggt Alsike-kök i laserad ask – gediget och tidlöst. På denna våning ligger även två privat placerade sovrum samt ett badrum. Ekgolv löper genom alla rum utom kök och badrum.
Övre plan – vindsplanet
Det påkostade vindsplanet har öppet upp till nock med synliga takbjälkar och svartlaserat ekgolv. Här finns ett stort sällskapsrum med förberedd eldstad och utgång till en balkong med vacker utsikt över vattnet. Dessutom ett sovrum och ett stort badrum. Planlösningen gör det enkelt att dela av och skapa ytterligare två bra sovrum vid behov.
Nedre plan
Nedre planet erbjuder gott om förvaring, tvättstuga, matkällare och en gillestuga med öppen spis samt utgång till terrass och trädgård. Här finns vattenburen golvvärme och förberett rörsystem för golvvärme även på terrassen.
Huset har solceller, FTX-system som kan stötta med kyla via bergvärmen. Garage i huset. Den stora, uppvuxna trädgården ger både rymd och avskildhet och är perfekt för lek, odling eller framtida pool. På tomten finns även en friggebod om 10 kvm för förvaring.
Perfekt läge med närhet till båtklubb, fotbollsplan, Breviksbadet, mataffär, förskolor och skolor. Området erbjuder fina promenad- och löpspår samt naturnära miljöer som gör vardagen både enkel och inspirerande.
