Har du frågor om bostaden?
Jonas Cederroth
Tradition Mäkleri
Har du frågor om bostaden?
Jonas Cederroth
Tradition Mäkleri
1/55
15 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
140 m²
Tomtarea
462 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
71 250 kr/år
Premium
På en lugn återvändsgata i Höglandet ligger denna gröna trävilla, omgiven av en uppvuxen trädgård med flera äppelträd. Här finns generösa sällskapsytor och en disposition som ger utrymme för familjens skiftande behov. Omfattande renoveringar har genomförts, med omsorg om såväl rummen som husets uppvärmning, installationer och grund.
Entrén vetter mot söder och öppnar till en hall som löper genom huset mot trädgården. Wc ligger intill entrén och ett rymligt sovrum med egen klädkammare nås från hallen. Härifrån öppnar sig också vardagsrummet med braskamin och ljus från två håll, följt av köket och matsalen.
I köket samlas man gärna kring den stora köksön för ett glas vin och samtal medan middagen tar form, innan sällskapet fortsätter till matbordet i den intilliggande matsalen. Vita snickerier och betonggolv ger en avskalad materialverkan, medan öppningen mot matsalen knyter samman rummen. Under betonggolvet i entréplanets originaldel ligger vattenburen golvvärme. Intill köket finns den mindre altanen med morgonsol, och från matsalen leder dubbeldörrar ut till den stora altanen.
Med sitt trädgårdsläge mot väst och nordväst blir den stora altanen en fin plats för middagar i kvällssolen. Altanen nås från både hallen och matsalen med utrymme för både matbord och loungemöbler. Trädgårdens gräsytor med flera äppelträd ger en lummig inramning, med plats för lek och trädgårdsliv.
Vid passagen mellan köket och trappan ligger ett arbetsrum som också kan användas som ett mindre sovrum eller tv-rum. På övre plan finns två sovrum, det större med balkong och badrum. Garderober och förråd ger förvaring, och en luftvärmepump bidrar med svalka sommartid.
På källarplanet finns ett allrum och en bad- och tvättavdelning som rymmer både badkar och dusch med ångbastu. Golven i den renoverade delen har grävts ur och lagts om med vattenburen golvvärme. Här finns även stora förvaringsutrymmen i pannrummet samt mat -och vinkällare.
Bergvärmen försörjer både husets vattenburna radiatorer och den vattenburna golvvärmen. Bland de större arbetena finns även omdränering och isolering av originaldelens grundmurar samt byte av stammar, servisledning till gatan och elinstallationer. Till huset hör garage och en stenlagd uppfart med plats för ytterligare tre till fyra bilar samt laddstation för elbil.
Här förenas ett lugnt, soligt läge med ett hus där betydande renoveringar redan är genomförda. Här njuts morgonsol vid altanen intill köket och kvällssol vid altanen i den lummiga trädgården med äppelträd.
För mer information kontakta Fastighetsmäklare Jonas Cederroth 070- 341 01 59
Foto: Henrik Svanberg