1/63
5 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
118 m²
Tomtarea
1 300 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
29 375 kr/år
Biarea
20 m²
Byggår
1910
Premium
Alldeles intill hamnen ligger det gulputsade huset med sin inglasade veranda och spröjsade fönster. Huset uppfördes under 1880-talet och bär på en rik historia, från tiden som del av Lövlund till åren som tullstation, då huset rymde bostäder för tulltjänstemän och deras familjer. Fastigheten är q-märkt och tomten prickad, vilket förklaras såhär i beskrivningen till detaljplanen: "Denna kulturhistoriskt värdefulla miljö bör bevaras. Ändring av byggnad får därför inte förvanska dess karaktär."
Huset erbjuder 118 kvm boarea samt ca 20 kvm biarea, fördelat på sex rum varav tre sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde. Planlösningen är tidstypisk med mindre rum, takhöjd om ca 220 cm och en varm, ombonad känsla där material och proportioner ger huset dess själ.
På tomten om 1 300 kvm breder en uppvuxen trädgård ut sig inramad av syrener, körsbärsträd, plommonträd och bärbuskar. Här finns grusgångar, blommande rabatter och flera uteplatser som följer dagens ljus. Från en liten bergsknalle skymtar havet. Växthuset, uppfört 2023, rymmer både odling och måltider, medan punchverandan och altanen skapar naturliga samlingsplatser från tidig vår till sen höst.
Invändigt finns flera sällskapsrum så som vardagsrum, bibliotek och matrum. Det nyare matrummet med fönster i tre väderstreck är ljust från morgon till kväll. Härifrån nås även altanen i västerläge. Under vinterhalvåret bidrar kakelugnarna till både värme och stämning, och i köket finns en vedeldad, vattenmantlad vedspis från 1954. Huset värms i övrigt via vattenburet system i kombination med luftvärmepump (installerad 2020).
Byggnaden är uppförd i liggande timmer med putsad fasad och vilar på en klassisk torpargrund. Fönstren är till stor del bevarade med äkta spröjs och insatsfönster, vilket förstärker det genuina uttrycket. Under 2012 genomfördes en tillbyggnad som idag utgör det ljusa matrummet och sovrummet på övre plan.
Fastigheten erbjuder även praktiska ytor med carport (med 3-fas), förråd och verkstadsdel. Läget är centralt men samtidigt avskilt då huset nås via gångväg, vilket skapar en miljö utan genomfartstrafik.
Här bor man med gångavstånd till både centrum, gästhamn och kommunikationer. Pendeltåg till Stockholm nås på cirka tio minuter till fots. Samtidigt finns natur, hav och bad inom räckhåll.
