1/42
5 375 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
161 m²
Tomtarea
802 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
35 014 kr/år
Byggår
2001
Här erbjuds ett bekvämt och välplanerat boende där nuvarande ägare löpande har uppdaterat huset – vilket gör att du som ny ägare kan flytta in utan att behöva tänka på större renoveringar. Uppvärmning sker via vattenburen värme med frånluftsvärmepump (2023), och på taket sitter solceller med batterilagring (2023) – en framtidssäker lösning som bidrar till både lägre driftkostnader och ett mer hållbart boende.
Huset, som är uppfört 2001, rymmer sju rum och kök med fyra till fem möjliga sovrum – perfekt för den större familjen eller för dig som önskar flexibla ytor för exempelvis hemmakontor..Invändigt möts du av ljusa och välvårdade ytor med hemtrevlig känsla och fina materialval
Entré sker via takad farstukvist till en välkomnande hall med klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter i garderobsvägg. I anslutning finns helkaklad gästtoalett. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett ljust och inbjudande vardagsrum med fönster i tre väderstreck, furugolv och en vacker grön kamin som bidrar till både värme och atmosfär. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt plats för större matbord. Maskinell utrustning såsom kombinationshäll med gas och induktion, fläktkåpa, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Bänkskivor genomgående av natursten (granit) som är både värme- och reptålig. Från köket nås den generösa altanen i soligt läge – en naturlig plats för både vardag och umgänge. Totalrenoverat duschrum (-19) med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Duschplats med glasväggar, wc, tvättställskommod och handdukstork (el). Tvättstugan är helkaklad med tvättmaskin, torktumlare, rostfri och med praktisk grovingång.
Övervåningen erbjuder fyra möjliga sovrum samt möblerbart allrum med utgång till balkong. Enhetligt furugolv i samtliga rum. Planlösningen gör det enkelt att anpassa rummen efter familjens behov – oavsett om du önskar sovrum, arbetsrum eller barnrum. Även här finns ett helkaklat badrum med både duschplats och hörnbadkar, wc, tvättställskommod samt handdukstork (el).
Utomhusmiljön är minst lika inbjudande. Här finns uteplatser i olika väderstreck, lummig trädgård med fruktträd, perenner och plats för lek och odling samt en generös altan med plats för både större loungegrupp, utemöbler och grill. Stenbelagd uppfart med parkering och fristående isolerat garage med vidbyggd carport samt installerad laddbox för elbil.
Läget är svårslaget – med endast några minuters promenad till centrum med all tänkbar service såsom affärer, restauranger, apotek, systembolag, vårdcentral etc. Lika nära är det till förskola, skolor och Gnestas fina simhall med bastu och gym.
Goda kommunikationer till arbete och studier med Mälartåg som tar dig till Stockholm C på endast 33 minuter och med pendeltåg tar det ca 60 minuter. Buss trafikerar till Nyköping, Flen och Trosa.
Attraktivt läge och bekvämt familjeliv - men samtidigt inte alltför långt bort finner du även härliga promenadstråk på landet – en kombination av det bästa helt enkelt!
Varmt välkommen till ett hem att trivas länge i!
