1/55
6 700 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
177 m²
Tomtarea
826,3 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
81 638 kr/år
Uteplats
En sällsynt möjlighet att förvärva en vacker och karaktärsfull 20-talsvilla där tidstypisk charm möter modern komfort.
Här bor du i ett hem med själ och historia, varsamt omhändertaget genom åren och med en planlösning som passar lika bra för familjeliv som för sociala tillställningar och representation.
Redan vid entrén möts du av den genuina känsla som genomsyrar hela bostaden. Vackra detaljer och tidstypisk charm samspelar med fräscha ytskikt och genomtänkta uppdateringar. På såväl entréplan som övre plan återfinns vacker fiskbensparkett och äldre plankgolv som tillsammans med stora tidstypiska fönster skapar en ljus och luftig atmosfär. Här får du direkt en känsla för den potential och de möjligheter som fastigheten erbjuder.
Planlösningen är tilltalande med stora, lättmöblerade rum som skapar gott om utrymme för både vardag och fest. Här finns flera sovrum, generösa sällskapsytor och en separat lägenhet i källaren som förstärker känslan av ett stort och flexibelt hem. Oavsett om behovet är hemmakontor, gästrum, tonårsboende eller möjlighet till uthyrning finns här förutsättningar att anpassa bostaden efter livets olika skeden.
Entréplanet bjuder in till umgänge med sociala ytor, ett rymligt kök med ett generöst skafferi samt en serveringsgång som leder vidare till matsalen. Matsalen öppnar i sin tur upp mot vardagsrummet där en stämningsfull eldstad skapar trivsel under årets kallare månader. Vackra golv och ljusinsläpp från fönster i samtliga väderstreck ger en harmonisk och inbjudande atmosfär. På detta plan finns även ett smakfullt badrum byggt med högkvalité med duschlösningar från INR, handdukstork från Nordhem samt svensk marmorklinker från Brännlyckan. Klassiskt, elegant och tidlöst.
På det övre planet väntar en charmig balkong med utsikt över den lummiga trädgården. Här finns två generösa sovrum med fantastiska volymer och en härlig känsla av rymd. Det stora allrummet anpassades när familjens barn var små och kan med enkla medel återställas till ett rymligt sällskapsrum. Alternativt behålls nuvarande lösning för den som önskar fler sovrum. Även här flödar ljuset in genom fönster i flera väderstreck. På våningsplanet finns ytterligare ett smakfullt badrum i samma genomgående höga standard som på entréplanet. Här erbjuds även den extra vardagslyxen i form av ett emaljerat badkar från Kaldewei, perfekt för avkopplande stunder.
Källarplanet är väl genomtänkt och har renoverats med fokus på funktion och trivsel. Här har golv och väggar gjorts om för att skapa en behaglig och välmående miljö. Källarplanet är uppdelat i två delar. Den ena delen tillhör bostaden och erbjuder tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter. Den andra delen utgör en komplett lägenhet med två rum, allrum, kök utrustat med diskmaskin och tvättmaskin samt ett badrum. Lägenheten har separat el och är tekniskt förberedd för självständigt boende, vilket gör den idealisk för tonåringen, uthyrning eller som ett representativt hemmakontor.
Huset är placerat på tomten med en privat och insynsskyddad känsla mot gatan. Den grusade och välplanerade uppfarten erbjuder plats för flera bilar. Trädgården är en harmonisk oas som under många år varit en plats för gemenskap, långa middagar och minnesvärda festligheter. Här finns gott om utrymme för både avkoppling och aktivitet. Fruktträden bidrar med både grönska och skörd samtidigt som de skapar en härlig trädgårdsmiljö. På tomten finns även garage och carport.
Läget är svårslaget. Här kombineras privat villakänsla med närhet till stadens bekvämligheter. Pendelstationen ligger endast en kort promenad bort, perfekt för dig som vill maximera morgonens lugn och ändå enkelt hinna med tåget eller bussen.
För mer information och visning, anmäl ditt intresse eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
