1/59
11 500 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
180 m²
Tomtarea
2 100 m²
Driftkostnad
54 120 kr/år
Biarea
36 m²
Byggår
1935
Premium
Välkommen till ett hem där ljuset spelar huvudrollen och livet får utrymme att andas. På en insynsskyddad höjd i natursköna Eriksvik ligger denna generösa villa omgiven av lummig grönska – en plats där vardagens morgnar börjar med kaffe på den soldränkta altanen och sommarkvällarna avslutas i spabadet medan solen sakta sänker sig över trädtopparna.
Redan när du kliver in omfamnas du av rummens luftighet och den generösa takhöjden som ger hemmet dess unika karaktär. De stora sociala ytorna flödar in i varandra med fina materialval som genomgående präglar bostaden. Köket med matplats öppnar sig mot både en skyddad balkong under tak, perfekt för frukost eller lunch, och den stora terrassen där familj och vänner samlas under varmare månader.
Husets planlösning över flera plan ger varje familjemedlem sin egen fristad, med generösa sovrum fördelade så att både återhämtning och avskildhet tillgodoses. För den som uppskattar det lilla extra finns ett exklusivt belysningssystem från amerikanska Lutron installerat, tillsammans med ett påkostat ljudsystem som fyller både hemmet och utemiljön med favoritmusiken.
På nedre plan väntar praktiska bekvämligheter – en fin vinkällare för den som uppskattar att lagra några utvalda flaskor, ett välplanerat klädvårdsrum och det integrerade garaget med elbilsladdare. Gott om förvaring genomgående gör att hemmet alltid känns välordnat.
Den högt belägna altanen med eftermiddags- och kvällssol är hemmets verkliga kronjuvel – här ryms både generös matplats för långa middagar under bar himmel, bekväm loungegrupp för avkoppling och det inbjudande spabadet som lockar året runt.
Tomten erbjuder en plan, lekvänlig gräsmatta perfekt för barnens lek och vuxnas kubb-matcher, medan den grönskande trädgården skapar en naturlig inramning. Som grädde på moset finns ett fullt utrustat gästhus med eget kök, badrum och allrum – idealiskt för övernattande vänner, hemmaboende tonåringar eller kanske ett hemmakontor med rymd och avskildhet.
Eriksvik är ett av Saltsjö-Boos mest eftertraktade lägen, där skärgårdens lugn möter storstadens närhet. Här vaknar du till fågelsång och glittrande vatten, med småbåtshamnar och vackra strandpromenader som dina närmaste grannar. Området andas exklusivitet med sin genomtänkta bebyggelse och lugna gator. Här kan du ta långpromenader på Hälsans stig utmed Baggenstäket och stanna upp för att äta middag på välrenommerade kvarterskrogen The Old Smokehouse, belägen invid Lännersta sundet. Sommardagarna fylls av bad, kajakpaddling och båtliv, medan skogspartierna lockar till löprundor och svampplock när hösten kommer.
För barnfamiljen är läget idealiskt med närhet till både förskolor och skolor, såsom förskolan Lär, Sågtorpsskolan (F–6) och Myrsjöskolan (F–9), alla inom bekvämt gångavstånd.
Trots den avskilda känslan är Stockholm nära – bussen tar dig till Slussen på ett kick, och med bil är du i city på cirka 20 minuter.
Välkommen att uppleva detta unika hem och den natursköna omgivningen i Eriksvik – välkommen att se det på plats!
