1/74
4 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
153 m²
Tomtarea
1 132 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
68 029 kr/år
Premium
VILKET LÄGE!
Nu har jag det stora nöjet att presentera Solskiftesvägen 5 – ett fantastiskt hem på ett av Uddevallas mer unika och eftertraktade lägen!
Här erbjuds en kombination som inte dyker upp särskilt ofta. Ett stort och synnerligen välskött hus med hela 153 kvm boyta och ytterligare 103 kvm biyta, fyra sovrum på entréplanet, fantastiska sällskapsytor och en härlig altan där solen lyser från lunch till kväll.
Och så var det läget. Solskiftesvägen är verkligen något alldeles extra! Här bor ni i en miljö där lugnet och den härliga villakänslan infinner sig direkt, samtidigt som ni har Uddevallas utbud inom bekvämt räckhåll. Det är helt enkelt ett sådant läge som är svårt att återskapa – och ett hus som måste upplevas på plats.
Redan när ni kliver innanför dörren märks det hur väl omhändertaget huset är. Nuvarande ägare har bott här sedan 2006 och genom åren har fastigheten löpande vårdats, renoverats och förbättrats. Här finns en härlig känsla av ett riktigt hem – välskött, varmt och med plats för hela familjen.
Entréplanet erbjuder en fantastisk planlösning där det stora och hemtrevliga köket blir en naturlig samlingspunkt. Här finns generösa arbetsytor, gott om förvaring och fina ytor för familjen att samlas kring matlagningen. Ett kök som fungerar lika bra en stressig tisdag morgon som när hela släkten kommer på middag!
Vidare öppnar det stora vardagsrummet upp sig – och vilka sällskapsytor! Här finns plats för de riktigt stora bjudningarna med familj och vänner, samtidigt som rummet behåller en varm och ombonad känsla. Julfirande, födelsedagar och långa middagar – här behöver ni inte fundera på om alla får plats. Här finner ni även en braskamin som bjuder på sprakande värme.
Från vardagsrummet kliver ni dessutom rakt ut på den härliga altanen. Här kan ni njuta av solen från lunch till kväll, och under sommarhalvåret blir altanen en naturlig förlängning av huset. Fram med grillen, duka upp middagen och njut av de där kvällarna man aldrig vill ska ta slut!
På entréplanet finns dessutom hela fyra sovrum, vilket gör huset perfekt för den större familjen eller för er som önskar både barnrum, gästrum och hemmakontor. Här finns också ett helkaklat badrum som renoverades 2013.
Men det är när ni tar trappan ner som ni verkligen förstår hur mycket hus Solskiftesvägen 5 faktiskt erbjuder.
Här väntar ett stort allrum – en perfekt plats för barnen att få en alldeles egen del av huset. Skapa ett rejält TV- och gamingrum, hemmagym eller ytterligare en social yta. Med dessa ytor är det egentligen bara era egna behov som sätter gränserna.
På nedre planet finns dessutom ytterligare ett rymligt sovrum, ett badrum, en rejäl tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen. Här finns även en praktisk groventré med smutsiga barnstövlar i åtanke – perfekt för barnfamiljen efter dagar ute i ur och skur.
Allrummet och sovrummet på nedre planet renoverades 2022. Då revs de tidigare uppreglade golven ut och ersattes med EPS-betong med textilmatta anpassad för betonggolv.
Att huset har vårdats genom åren märks även på de större åtgärder som utförts. Sedan nuvarande ägare tog över 2006 har bland annat baksidan av huset dränerats och altanen byggts. År 2010 renoverades dusch/WC och tvättstuga i källaren, samtidigt som källardörr och garageport byttes. Fjärrvärmeanläggningen byttes 2012 och dusch/WC på övre plan renoverades 2013. Samma år byttes även fönstren på entréplanet samt altandörren.
År 2014 dränerades den östra gavel
Foto: Johan Johansson, UTM
