1/99
4 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
200 m²
Tomtarea
3 653 m²
Driftkostnad
42 053 kr/år
Byggår
1993
Antal besök
2098
Premium
Välkommen till en sällsynt vacker gårdsmiljö där natur, vatten och livskvalitet samspelar på bästa sätt. Här bor ni i ett rofyllt och naturskönt läge med tillgång till egen bryggplats i Båven genom servitut, en ovanlig och mycket attraktiv förmån som ger möjlighet till bad, båtliv och avkoppling i en av Sörmlands mest uppskattade sjöar. Omgiven av öppna gräsytor, ståtliga träd och ett harmoniskt landskap skapas en känsla av avskildhet och frihet som är svår att hitta.
Fastigheten erbjuder ett välhållet bostadshus med generösa sällskapsytor, flera eldstäder, stora fönsterpartier och en genomgående varm atmosfär där varje rum är omsorgsfullt utformat för både vardag och fest. På gården finns även ett stort garage om cirka 88 kvm, växthus och gott om plats för såväl fritidsintressen som ett aktivt familjeliv.
Redan vid ankomsten möts ni av den välkomnande gårdsbilden med grusad uppfart, rödmålade byggnader och öppna ytor som förstärker den genuina gårdskänslan. Här infinner sig lugnet direkt, samtidigt som närheten till Båven och den egna bryggplatsen ger fastigheten en extra dimension som få lantliga boenden kan erbjuda.
Entrén leder in till en rymlig hall med golvvärme och gott om plats för avhängning. Härifrån nås husets sociala delar på ett naturligt sätt med anslutning till kök, vardagsrum, badrum och tvättstuga. Hallen fungerar som bostadens centrala nav och ger ett ljust och välkomnande första intryck.
Det generösa köket är utformat för att vara hemmets naturliga samlingsplats. Den sammanhållna planlösningen skapar gott om arbetsytor och förvaring samtidigt som köket rymmer en stor matplats för familj och gäster. Den öppna känslan förstärks av de många fönstren som låter dagsljuset flöda in och skapar fin kontakt med omgivningarna. Här finns även en charmig murad eldstad som tillför både värme och karaktär under årets kallare månader. Från köket nås altanen vilket gör det enkelt att flytta måltider och umgänge utomhus.
Intill köket öppnar sig ett imponerande vardagsrum med plats för både matsalsmöbel och soffgrupp. Rummet präglas av sina generösa ytor, vackra tapeter och stora fönster som skapar en ljus och luftig atmosfär. Den öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar till den ombonade känslan. Härifrån finns även utgång till den stora altanen som förlänger sällskapsytorna under sommarhalvåret.
På entréplanet finns dessutom ett trivsamt rum som idag lämpar sig lika väl som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Ett harmoniskt rum med behagligt ljusinsläpp och en lugn placering i huset.
Badrummet på entréplanet är stilrent inrett med golvvärme, duschhörna, wc och handfat. Ljusa materialval tillsammans med fönster som släpper in dagsljus skapar en fräsch och inbjudande miljö.
Tvättstugan erbjuder praktiska arbetsytor, tvättmöjligheter och groventré, en funktionell lösning som underlättar vardagens bestyr.
En trappa leder upp till det övre planet där ytterligare generösa ytor väntar. Här möts ni först av ett allrum som fungerar som en naturlig samlingsplats för familjen. De ljusa ytskikten, de stora fönsterpartierna och den värmande kaminen skapar en trivsam miljö för både avkoppling och umgänge. Allrummet binder samman våningsplanets samtliga rum och ger en luftig och öppen känsla.
På övre plan finns flera välplanerade sovrum med varsin egen karaktär. Ett av rummen erbjuder utgång till en egen balkong mot gårdsplanen, en perfekt plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling i kvällssolen. Öv
