1/53
11 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
155 m²
Tomtarea
421 m²
Driftkostnad
49 143 kr/år
Biarea
74 m²
Byggår
1975
Premium
Längs med lugn återvändsgata och granne med skogsparti och Gångsätraparken ligger detta omhändertagna hus med en totalyta om 228 kvm och lättskött naturtomt. Ytan är fördelad över 3 plan med möjlighet till 5 bra sovrum och härliga sociala ytor för hela familjen. Det övre planet erbjuder en planlösning med kök, matsal och vardagsrum intill varandra samt två utgångar till härlig och avskiljd uteplats med murad spis intill. Mot framsidan till återfinns en härlig balkong med fin vy över området och kvällssolen.
Huset är välhållet med nytt tak, ommålad fasad och driftsäkert med fjärrvärme installerad. Ytskikten och våtutrymmena är överlag äldre så visst förädlingsbehov finns i huset. Få väggar är bärande varför det finns många möjligheter med huset och det lämpar sig väl för småbarnsfamiljen som tonårsfamiljen. Totalt finns 3 toaletter och två dusch möjligheter. Tidigare fanns även en stor spa-avdelning på entréplanet som nu fungerar som allrum/förvaring. Vidare finns gott om förvaringsmöjligheter via vind, klädkammare och garderober.
Uppställningsplats för 1-2 bilar samt garage i huset med ingång till huset.
Området runt Gångsätraparken ligger centralt men avskiljt. Parken har historiskt använts som betesmark och jordbruksmark för omkringliggande gårdar. Gångsätras gård har fått ge namn till området. Här finns många spår av tidigare hävd, bland annat gamla ekar, björkallén i väst, ängarna med åkerholmar och en fornlämning i form av en stenmur på höjden upp mot Toppmurklevägen. Idag används parken flitigt och har ett mycket högt värde som en mångkulturell mötesplats för stadsdelarna i parkens närhet.
Vidare finns närhet till buss, skola, förskola som övriga naturområden och badmöjligheter. På Lidingö erbjuds även flera bra matbutiker och den service man kan tänkas behövas i välsorterat centrum.
Hör av er till ansvarig mäklare Sebastian Granath på 070-751 44 20 för fler frågor och varmt välkomna på visning!
