1/24
14 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
251 m²
Tomtarea
5 612 m²
Driftkostnad
62 328 kr/år
Biarea
12 m²
Byggår
2003
Premium
Välkommen till denna unika fastighet med strålande söderläge vid Vänerns nordvästra strand – ett exklusivt boende med utrymme för både privatliv och professionell representation. Här bor ni i en välplanerad strandvilla med enastående livskvalitet, generösa sällskapsytor, egen brygga, privat sandstrand och en azurblå uppvärmd saltvattenspool inramad av ett trädäck med glasräcken. Utsikten är hänförande – och ständigt närvarande.
Villan omges av en trädgård på över 5 600 kvm, formgiven av trädgårdsarkitekt, med boulebana, basketplan och växthus med stensatt uteplats – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Den vackra inramningen skapar en privat oas, idealisk för exklusiva mingel, företagsevent, kreativa möten eller bara ett stilla kvällsdopp följt av middag i solnedgången.
Representativa ytor i samspel med naturen
Bakom de eleganta pardörrarna öppnar sig bostaden med en ljus, öppen planlösning där sällskapsytor, kök och uterum smälter samman i ett harmoniskt flöde. Vardagsrummet präglas av en magnifik takhöjd på 5,5 meter och enorma fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Mitt i rummet står en tvåsidig öppen spis – en naturlig samlingspunkt som värmer såväl gäster som stämning. Köket är stilrent med vit inredning, tidlös design och arbetsytor i exklusiv italiensk Carrara marmor. Här finns gott om plats för matlagning, mingel och samtal kring den generösa köksön. Från köket når ni både pooldäck och ett inglasat uterum med plats för loungegrupp och middagssällskap – en perfekt plats att representera i alla årstider.
En trappa upp väntar en avskild yta med glasräcke och utsikt över sjön – idealisk som ateljé, hemmakontor eller mötesrum i exklusiv hemmamiljö.
Flexibla rum för boende, gäster och verksamhet
Villan rymmer fem möjliga sovrum, varav tre har egen utgång mot vattnet. Ett av rummen har även köksdel och egen entré – perfekt för gäster, au pair, eller diskret affärsverksamhet. Två stilrena badrum samt tvättstuga med separat utgång mot trädgården och garaget förstärker funktionaliteten. Ett större teknikrum samt flera förvaringsytor finns också.
En tomt för både livsnjutning och aktivitet
Trädgården ramas in av skogsparti på ena sidan och den privata stranden på den andra. Här finns gott om plats för sociala aktiviteter, odling i växthus, eller att bara njuta av naturen. Den upphöjda terrassen med pool bjuder in till stjärnklara kvällar, sommarfester eller avslappnade eftermiddagar i solen. Terrasserna i etage förbinder huset med strandkanten på ett harmoniskt sätt.
Dubbelgarage och extra byggnader
Det rymliga dubbelgaraget om ca 100 kvm har plats för både fordon, sportutrustning och extra förvaring. Intill finns ett charmigt växthus med takfönster – en perfekt plats för ett grönskande orangeri eller kreativ paus.
På tomten finns även ett äldre timmerhus med egen altan och fin utsikt mot Vänern, perfekt att utveckla till ett separat gästhus.
Här möts affärsnytta och livskvalitet – i ett strandnära hem där varje detalj är vald med eftertanke. En möjlighet som sällan ges. Välkommen att boka privat visning och upplev detta paradis vid Vänern.
