1/63
17 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
236 m²
Tomtarea
3 765 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
48 680 kr/år
Biarea
70 m²
Byggår
2004
Premium
Det finns fastigheter där det kittlar till lite extra i magen redan vid första anblicken. Det här är tveklöst en sådan.
Nu ges möjlighet att förvärva Alby Sjöväg 18. En sjöfastighet lika vacker som solnedgången över Albysjön och de omgivande ängarna en varm sommarkväll.
Här möts ni av en sällsynt välkomponerad fastighet där omsorgen om detaljerna genomsyrar såväl hus som trädgård. Från minsta lilla storgatsten (1800-tal) hämtad från St Eriksplan till furutiljorna med smidesspik som pryder innertaken. Här har ingenting lämnats åt slumpen!
Utöver en trädgård som skulle göra vilken trädgårdsentusiast som helst stolt erbjuds egen brygga och sandstrand, en generös skifferbelagd altan i bästa sydvästläge, handgjorda sprängstensmurar, garage, fantastiska sällskapsytor och en separat exklusiv lägenhet. Allt detta ramas in av en detaljrikedom och hantverkskänsla som för tankarna till förra sekelskiftet.
Redan när vi följer gången av storgatsten mot villans entré sätter fastigheten tonen. På båda sidor breder vackra planteringar och blomstrande rabatter ut sig och leder oss fram till den ståtliga entrén.
De vackra burspråket med handgjorda fönster och dubbeldörrarna med handblåsta glas förstärker känslan av att stå framför en välbevarad sekelskiftesvilla snarare än ett hus uppfört så sent som 2005.
När dörrarna öppnas och vi kliver in blir den känslan än starkare. Ett magnifikt välkomnade som måste upplevas på plats.
Entréplanet välkomnar med en ljus och inbjudande hall där takhöjden sträcker sig hela vägen till nock. Det vackra kalkstensgolvet möter massiva plankgolv som sedan löper vidare genom bostadens båda plan.
I direkt anslutning till entrén finns en praktisk klädkammare för avhängning och till höger ligger entréplanets badrum, utfört i en klassisk och tidlös stil.
Från hallen nås även ett kontor som lika gärna kan nyttjas som sovrum.
Vidare öppnar bostaden upp sig och de sociala ytorna gör onekligen intryck.
Det generösa vardagsrummet badar i ljus från de många fönsterpartierna samtidigt som sjön ständigt gör sig påmind utanför.
Här finns gott om utrymme för flera loungemiljöer och generösa möblemang – en självklar plats för såväl stora sällskap som stillsamma kvällar hemma.
Som rummets naturliga mittpunkt står den platsbyggda kakelugnen (uppbyggd efter gamla ritningar från Långholmens kakelmakeri), ett vackert blickfång som sprider både värme och stämning under årets kallare månader.
Från vardagsrummet når vi husets stora altan, vackert belagd med skiffer och placerad i ett närmast optimalt sydvästläge. Här följer solen er från mitt på dagen ända tills den försvinner bakom horisonten.
I anslutning till vardagsrummet ligger det platsbyggda köket som i handmålad massiv björk är utfört i en tidstypisk sekelskiftesstil som harmonierar utsökt med resten av huset.
Här erbjuds generösa arbetsytor, fullskalig maskinell utrustning, walk in skaffferi och en väl tilltagen matplats intill fönstren mot sjön. Den ståtliga järnspisen med sina vackra smidesdetaljer och putsad kåpa blir ytterligare ett karaktärsfullt inslag.
Från entréplanet leder en trappa ner till källarvåningen där klädvårdsrum samt direkt access till garaget finns att tillgå.
Via trappan tar vi oss därefter till övre plan, där ryggåstaket löper genom flertalet rum och skapar en fantastisk känsla av rymd.
Först möts vi av master bedroom, där magnifika dubbeldörrar från 1800-talet leder in till ett stort och välplanerat sovrum.
Här finn
Foto: Markus Tarvainen, MTCreative
