Har du frågor om bostaden?
Magnus Svärdegård
Svärdegård Kullbo & Co Fastighetsbyrå
Har du frågor om bostaden?
Magnus Svärdegård
Svärdegård Kullbo & Co Fastighetsbyrå
1/57
13 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
188 m²
Tomtarea
1 110 m²
Driftkostnad
58 824 kr/år
Byggår
1929
Premium
En karaktärsfull skärgårdsvilla med anor från 1929 där klassisk arkitektur, genomtänkta renoveringar och ett unikt läge samspelar i en harmonisk helhet. Med sitt karakteristiska torn, utsikten över Snobbrännan och del i privat brygga erbjuder fastigheten ett boende där havet blir en naturlig del av vardagen. Generösa sällskapsytor, flera sovrum och flexibla rumslösningar skapar ett hem med plats för både familjeliv och umgänge. Fastigheten omfattar dessutom tre sammanhängande fastigheter om totalt cirka 1 110 kvm som tillsammans bildar en lummig och insynsskyddad trädgårdsmiljö mitt i skärgården.
Redan vid ankomsten möts man av husets speciella karaktär. Det vackra tornet, den ljusa träfasaden och de tidstypiska detaljerna ger byggnaden en tydlig identitet och en självklar plats i den omkringliggande bebyggelsen. Trädgården omsluter huset med uppvuxna träd, gräsytor, blommande planteringar och ett charmigt lusthus som tillsammans skapar en rofylld miljö. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar, samtidigt som havet alltid finns närvarande i bakgrunden.
Invändigt präglas bostaden av ljus, rymd och en väl avvägd balans mellan husets ursprungliga charm och moderna bekvämligheter. På entréplanet öppnar sig de sociala ytorna med vardagsrum, matsal och kök i naturlig anslutning till varandra. De stora fönstren ger ett generöst ljusinsläpp och skapar fin kontakt med den grönskande omgivningen. Den inglasade verandan fungerar som ett extra sällskapsrum under stora delar av året och blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. På detta plan finns även sovrum, tvättstuga och gästtoalett.
En trappa upp väntar ett luftigt allrum där utsikten över Snobbrännan fångar blicken direkt. Härifrån nås balkongerna som erbjuder vyer över havet, skärgården och det levande båtlivet. På övre plan finns dessutom sovrum, badrum och flexibla ytor som kan anpassas efter familjens behov. Högst upp i huset återfinns det unika tornrummet – en plats som lämpar sig lika väl som arbetsrum, bibliotek eller en avskild plats för återhämtning med utsikt över skärgårdslandskapet.
Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar där stor omsorg lagts vid att bevara husets särprägel samtidigt som funktion och komfort har moderniserats. Resultatet är ett hem som känns lika välhållet som tidlöst, där både estetik och användbarhet fått ta plats.
En av fastighetens mest uppskattade kvaliteter är närheten till havet. I köpet ingår del i privat brygga med egen båtplats och badhytt, vilket ger möjlighet till ett genuint skärgårdsliv där morgondopp, båtturer och salta bad blir en naturlig del av vardagen. Här bor man med havet som granne och med naturen ständigt närvarande, samtidigt som Styrsös service, restauranger och kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll.
Det här är ett hem med karaktär, historia och ett läge som är svårt att finna igen, där skärgårdens ljus, hav och lugn möter ett boende att trivas i under lång tid framöver.