Har du frågor om bostaden?
Fredrik Sevelin
Trygg Mäklarhus
Har du frågor om bostaden?
Fredrik Sevelin
Trygg Mäklarhus
1/85
6 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
189 m²
Tomtarea
977 m²
Driftkostnad
58 400 kr/år
Biarea
36 m²
Byggår
2022
Premium
- POOL
- 5 ST SOVRUM
- 3 VÅTUTRYMMEN
- ENORM TVÄTTSTUGA
- 120 KVM ALTAN I SYDOSTLÄGE
- PLANLÖSNING MED UNGDOMSAVDELNING
- VIDBYGGT GARAGE MED PLATS FÖR TVÅ BILAR
- GAREAGE OM 36 KVM INVÄNDIG AREA
- PLATS FÖR 5 BILAR FRAMFÖR HUSET
- MARBODALKÖK
- ELDSTAD
- BASTU
- INGLASAT UTERUM
- SMARTA LÖSNINGAR SÅSOM MINDRE FÖRRÅD I KÖKET
- LADDBOX
- FIBER
- LÄTTSKÖTT TOMT
- WISER STYR ELEKTRONIKEN I HUSET
Välkommen till Mandelblomsgatan 12 i Kumla – en modern och generös familjevilla där 189 kvm boarea och 36 kvm biarea kombineras med genomtänkta lösningar, härliga sociala ytor och ett uteliv som verkligen sticker ut. Här finns plats för både den stora familjen och det stora umgänget – med pool, bastu, inglasat uterum och hela 120 kvm altan i sydostläge.
Redan när du kliver in märks det att detta är ett hus där funktion och trivsel fått gå hand i hand. Planlösningen är luftig och social med kök, matplats och vardagsrum som naturliga samlingspunkter. Det stilrena Marbodalköket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, kompletterat med smarta lösningar såsom ett praktiskt mindre förråd i direkt anslutning till köket.
Vardagsrummet bjuder in till långa kvällar tillsammans, och när temperaturen sjunker skapar eldstaden både värme och den rätta känslan. De stora fönsterpartierna ger huset ett fantastiskt ljus och suddar samtidigt ut gränsen mellan inne och ute.
Med fem sovrum finns utrymme för hela familjen. Den genomtänkta planlösningen erbjuder dessutom en separat ungdomsavdelning – perfekt för tonårsbarnen som vill ha en mer privat del av huset, eller för familjen som önskar flexibla ytor för gäster och hemmakontor.
Här finns hela tre våtutrymmen, och för ytterligare guldkant på vardagen väntar en egen bastu. Även tvättstugan imponerar. Den är ovanligt rymlig och ger gott om plats för såväl tvätt och klädvård som praktisk förvaring – en vardagslyx som en större familj snabbt lär sig uppskatta.
Men det är när dörrarna öppnas mot trädgården som Mandelblomsgatan 12 verkligen visar en av sina främsta styrkor. Den cirka 120 kvm stora altanen i sydostläge blir under sommarhalvåret en självklar förlängning av huset. Här finns gott om plats för loungemöbler, solstolar, middagar och grillkvällar – och mitt i allt väntar den inbjudande poolen. Lägg därtill det inglasade uterummet, där säsongen kan börja tidigare på våren och fortsätta långt in på hösten.
Tomten är dessutom lättskött, vilket betyder mer tid vid poolen och mindre tid bakom gräsklipparen.
För den bilintresserade eller familjen med flera fordon finns ett vidbyggt garage om 36 kvm invändig area med plats för två bilar. På uppfarten framför huset ryms dessutom omkring fem bilar. Här finns även laddbox för elbil.
Huset är väl anpassat för en modern vardag med fiber och Wiser-styrning av husets elektronik, vilket ger smarta möjligheter att kontrollera och anpassa funktioner i hemmet.
Mandelblomsgatan 12 är kort sagt ett hem där de stora kvaliteterna redan finns på plats. Poolen. De fem sovrummen. Ungdomsavdelningen. Bastun. Det stora garaget. Den enorma altanen. Det inglasade uterummet. Allt samlat i en modern och genomtänkt villa skapad för ett bekvämt familjeliv – både till vardags och när huset fylls av vänner och familj.
Välkommen till ett hem med plats för livet – välkommen till Mandelblomsgatan 12.
