Har du frågor om bostaden?
Mattias Lindahl
Widerlöv Uppsala
Har du frågor om bostaden?
Mattias Lindahl
Widerlöv Uppsala
1/48
6 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
146 m²
Tomtarea
1 555 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
46 181 kr/år
Premium
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåplansvilla om 146 + 23 kvm, uppförd 2008, med ett fantastiskt läge i omtyckta Gunsta. Här bor du på en lugn återvändsgata med mycket begränsad trafik, endast några hundra meter från busshållplatsen – en idealisk kombination av tryggt villaliv och smidiga kommunikationer. Den stora, insynsskyddade tomten ramas in av en charmig gärdesgård och erbjuder en härlig miljö för både odling, lek och avkoppling. Dessutom gränsar tomten mot mark som i dagsläget inte omfattas av någon detaljplan, vilket innebär ett fortsatt ogenerat läge mot framsidan och bakom gärdesgården. Området ligger dessutom utanför den stora utbyggnaden och moderniseringen av Södra Gunsta, vilket ytterligare förstärker känslan av lugn och rymd. Löpande renoveringar och uppdateringar har skett under ägartiden och den senaste stora investeringen var ny värmepump 2026!
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor. Entréplanet präglas av ett ljust och luftigt kök och vardagsrum i öppen planlösning, där den stämningsfulla kaminen skapar både värme och trivsel. Det vackra burspråket med fönster i tre väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en naturlig plats för det stora matbordet. Det inglasade uterummet fungerar som en förlängning av hemmet och kan nyttjas året runt – perfekt för umgänge oavsett säsong. På entréplanet finns dessutom ett helkaklat badrum, en praktisk tvättstuga samt ett extra rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller hemmakontor.
Övre plan erbjuder ett rymligt och möblerbart allrum som blir en naturlig samlingsplats för familjen, tre väl tilltagna sovrum samt ytterligare ett stilrent helkaklat badrum.
Den generösa tomten ger gott om utrymme för både stora och små att trivas. Här finns plats för lek, trädgårdsprojekt och sköna dagar i solen. På fastigheten finns ett garage, en rymlig carport samt en stor uppfart som tillsammans erbjuder parkeringsmöjligheter för flera bilar – en uppskattad fördel för den större familjen eller när gästerna kommer på besök. Ett välskött och inbjudande hem där moderna bekvämligheter, genomtänkta ytor och ett attraktivt läge tillsammans skapar ett boende att trivas i under många år framöver.
Gunsta är ett av Uppsalas mest uppskattade bostadsområden för dig som söker ett lugnt och naturnära boende utan att ge avkall på närheten till stadens utbud. Här samsas villakvarter med vacker natur, skogar och öppna landskap som bjuder in till ett aktivt friluftsliv året om. Området är särskilt populärt bland barnfamiljer tack vare sina trygga omgivningar, förskolor, skola, lekplatser och fina gång- och cykelvägar. I närområdet finns god service med livsmedelsbutik, restaurang och annan vardagsservice som gör livet enkelt och bekvämt. Den uppskattade restaurangen Stiernhielms har blivit något av en naturlig samlingsplats för många boende i området – en uppskattad kvarterskrog där det är lika enkelt att hämta en pizza som att träffas över en middag.
För den friluftsintresserade finns gott om möjligheter till promenader, löprundor och cykelturer i den omgivande naturen, samtidigt som flera badplatser och rekreationsområden ligger på bekvämt avstånd. Kommunikationerna till Uppsala är goda med regelbunden busstrafik, och för den som pendlar är det enkelt att ta sig både till stadskärnan och vidare mot Stockholm.
Gunsta är ett område i utveckling där det naturnära läget kombineras med ett växande serviceutbud. Samtidigt erbjuder denna