1/87
4 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
196 m²
Tomtarea
979 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
69 418 kr/år
Premium
Här har ni en perfekt bostad för den stora familjen om hela 260 kvm levnadsyta fördelat på 1½-plan och med en praktisk planlösning om hela 7 rok där entréplan erbjuder hall, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, 3 sovrum, gäst-wc och duschrum. På övre plan finns allrum med braskamin, 2 sovrum, walk-in closet som idag används som kontor samt ett helkaklat badrum. Från ett av sovrummen når du en takterass. Som biyta finns ett gym och ett förråd som ligger i anslutning till vidbyggt varmgarage.
Uppvärmning via Fjärrvärme samt braskamin finns installerad på övre plan. Det finns även 3 st AC:n installerad för framförallt kyla på sommartid. Fiber via Gavlenet finns givetvis indraget. Vidbyggt varmgarage samt plats för 2-3 bilar på garageuppfart.
Lika trevligt som det är inomhus är det att spendera tiden utomhus med en härlig friköpt hörntomt samt ett stort fint kompositdäck med sol hela dagen där man kan umgås många och njuta mot den härliga baksidan som är bostadens pärla. Här finns även en påkostad glasfiberpool om 9x4 meter. Utanför altanen finns ytterligare en separat altan med pergola där man kan njuta i kvällssolen. Uteplats finns även på framsidan, även den med kvällssol.
Här bor du med närhet till naturen, förskola, skola, matvaruaffär, pizzeria, lekplats, allmän badplats, motionsslinga och idrottsanläggning, fina Hagaströms IP med fotbollsplaner och spolad is under vintertid. Gavleån som ringlar sig nära bostaden är populärt för fiskeälskare, kanotister och fritidsbåtsägare.
Bra kommunikationer och fina cykelvägar in till centrala Gävle samt goda kommunikationer via buss och nära anslutning till E16 och E4 blir pendlingen smidig.
Sammantaget ett trivsamt och bekvämt hem med många rätt. Bara att flytta in och njuta av hemmet och omgivningarna.
Välkommen att boka in er på visning!
