1/42
2 595 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
199 m²
Tomtarea
4 777 m²
Driftkostnad
51 294 kr/år
Uteplats
Välkommen till ett rymligt och charmigt tegelhus i Halvarsgårdarna, med goda sociala ytor både inne och ute. Här bor vi med 199 kvm boyta, 63 kvm biyta och en stor, grönskande tomt om hela 1762 kvm som skapar en härlig känsla av rymd och frihet.
Dessutom finns även skogsskifte/vedtag om 3015m2 i Dyberget/Koppslahyttan.
Huset, byggt 1922, har en tidlös karaktär med sin gedigna tegelfasad och många fönster som släpper in fint ljus. Med totalt 6 rum, varav minst 4 sovrum, finns plats för den större familjen eller för dig som vill kombinera boende med hemmakontor och hobbyutrymmen. I källarplanet finns praktiska biytor och dessutom två garage varav ett med extra isolerade portar för att säkerställa en skön atmosfär för den som vill mecka!
Väl på tomten möts vi av uppvuxen grönska, träd som ramar in gården och flera uteplatser där vi kan följa solen under dagen. På baksidan finns trädäck och sittplatser som bjuder in till långa sommarkvällar med familj och vänner. Den lummiga tomten med sin grönska ger en rogivande inramning till vardagen.
I byn finns en lekpark samt en upplyst skridskobana och fotbollsplan som uppskattas av både barn och vuxna året om. Förskola och skola finns på bekvämt gångavstånd, ICA Nära ligger endast cirka 450 meter bort och Borlänge centrum nås på cirka 10 minuter med bil.
För den som älskar friluftsliv är läget svårslaget. Romme Alpin ligger endast 2 kilometer bort, vilket gör spontana skidutflykter till en naturlig del av vardagen. Här finns dessutom både jakt- och fiskerätt för den som vill ta del av naturens möjligheter. Fastigheten har fiberanslutning för snabbt och stabilt internet.
Det här är ett hem för dig som söker gott om plats, en lummig trädgård och ett boende med karaktär – allt i ett trivsamt område i Borlänge. Välkommen att upptäcka möjligheterna tillsammans med oss.
