1/69
16 900 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
213 m²
Tomtarea
2 971 m²
Driftkostnad
65 853 kr/år
Biarea
40 m²
Byggår
2022
Premium
Välkommen till Villa Fågelvik på Ekens väg 7B, en unik familjeidyll där modern arkitektur möter skärgårdens lugn i en perfekt symbios. Denna stilrena villa från Trivselhus och präglas av högkvalitativa materialval såsom målad träfasad, aluminiumbeklädda fönster för minimalt underhåll och en genomgående vattenburen golvvärme som drivs av en effektiv bergvärmepump från IVT. Fastigheten är strategiskt placerad för att maximera den milsvida utsikten över Lagnöström, Södra Lagnö och den karaktäristiska gamla kvarnen längs Ingarö.
Utomhusmiljön är bostadens absoluta hjärta med ett imponerande poolområde som badar i sol hela dagen, där den uppvärmda poolen med saltklorinator erbjuder bekymmersfria dopp i 30-gradigt vatten. Här finns flera välplanerade uteplatser, från frukosthörnan i morgonsolen till den eleganta pergolan med skjutbara glaspartier och ett nybyggt terrasstak i västläge där man kan njuta av magiska solnedgångar till sent på kvällen. Tomten erbjuder även stora gräsytor för lek, generös parkering för upp till sex bilar, ett rymligt garage om 42 kvadratmeter med fjärrstyrd port samt ett charmigt gästhus under uppförande. Livsstilen på Villa Fågelvik är djupt rotad i naturen och skärgården med Ingarö varv precis nedanför huset som erbjuder båtplats och fullservice, vilket gör det enkelt att nå skärgårdskrogar som Strömma Kanal och Bullandö på mindre än en halvtimme. För den aktive finns Ingarö GK med sina 36 hål bara sju minuters promenad bort, liksom utmärkta möjligheter för tennis, padel, ridning och seglarskola i närområdet. Vardagen underlättas av närheten till Brunn med skola och idrottsanläggning, medan Värmdö Marknad och Gustavsbergs hamn erbjuder ett brett utbud av service och förstklassiga restauranger. Med direktbussar och närhet till den framtida tunnelbanan i Nacka är Stockholms city endast en halvtimme bort, vilket gör detta till det ultimata boendet för dig som söker ett högkvalitativt liv nära både storstad och hav.
Himmelriket är precis som det låter ett unikt boende i direkt skärgårdsmiljö men endast en kort bilresa in till Stockholm. Här kan man kombinera sin fritid, med allt man kan önska!
Att bo på Villa Fågelvik innebär en unik livskvalitet där skärgårdens lugn kombineras med ett aktivitetsutbud i världsklass och smidiga kommunikationer mot city. Vardagslivet ramas in av närheten till god service och utmärkta skolor, där barnen har tillgång till skola F-9 i Brunn bara en kort bil- eller cykeltur bort. För de yngre familjemedlemmarna finns flera förskolor med olika pedagogiska inriktningar i närområdet, som den gemytliga Fågelviks förskola och Lövhamra naturförskola. När barnen blir äldre finns både gymnasium och ett nischat ridgymnasium i närbelägna Gustavsberg. För pendlaren är läget idealiskt med direktbussar från både Brunn och Värmdö marknad, där resan till Slussen tar drygt tjugo minuter. Bilresan in till Stockholm tar normalt omkring en halvtimme, vilket gör det enkelt att kombinera ett lugnt skärgårdsliv med stadens puls.
Fritiden här är synonym med närheten till havet och båtlivet är en naturlig del av vardagen. Precis nedanför huset ligger Ingarö varv, ett fullservicevarv där båtplats finns tillgänglig för allt från mindre motorbåtar till segelbåtar. Med båten når man Nämndöfjärdens glittrande vatten på mindre än en halvtimme. Under sommarhalvåret bjuder både Strömma och Djurönäset på magiska konsertkvällar med kända artister. För den sportintresserade är läget oslagbart med Ingarö GK och d
