1/61
6 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
189 m²
Tomtarea
1 560 m²
Driftkostnad
40 991 kr/år
Premium
På en stor och lummig naturtomt i omtyckta Kolvik ligger denna karaktärsfulla villa om hela 189 kvm med ytterligare 36 kvm biarea. Här erbjuds ett ovanligt rymligt boende med sex sovrum, generösa sällskapsytor och gott om plats för den stora familjen, allt i en miljö där naturen och skärgårdslivet finns nära.
Huset uppfördes ursprungligen 1987 och byggdes till 1996. Arkitekturen präglas av den liggande timmerfasaden, det höga plåttaket och en spännande interiör med synliga träinslag, generösa fönsterpartier och en öppen trappa som binder samman våningsplanen. Planlösningen är social och samtidigt flexibel, med gott om utrymme för både familjeliv, gäster och arbete hemifrån.
På entréplanet möts man av ett stort vardagsrum där flera fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar fin kontakt med den omgivande grönskan. Här ryms med lätthet flera sittgrupper och den generösa ytan ger stora möjligheter att möblera efter familjens behov. Från rummet nås även husets uteplatser och tomt.
Centralt i huset finns den murade eldstaden som tillsammans med trägolven och trädetaljerna bidrar till husets varma och personliga karaktär. I anslutning ligger köket och en ljus matplats med fönster i flera väderstreck. En naturlig plats för såväl vardagens middagar som större sällskap. Eldstaden är för närvarande inte godkänd för eldning och behöver åtgärdas innan den tas i bruk. På entréplan finner ni även en oinredd tillbyggnad som med fördel kan inredas till tvättstuga eller hobbyrum.
Den öppna trätrappan leder vidare till övre plan där husets volym och arkitektur kommer till sin rätt. Här fortsätter de generösa ytorna och från den stora balkongen blickar man ut över den lummiga omgivningen. Med totalt sex sovrum finns ovanligt goda möjligheter för den större familjen, för gäster eller för den som önskar separata arbets- och hobbyrum.
Utomhus väntar en 1 560 kvm stor naturtomt med uppvuxna träd, berg i dagen och flera naturliga platser för både umgänge och avkoppling. Tomtens karaktär ger en fin skärgårdskänsla och huset ligger inbäddat i grönska samtidigt som det finns öppnare ytor för exempelvis matgrupp och andra uteplatser. På fastigheten finns även gästhus och redskapsbod.
Här finns mycket av det som är svårt att skapa i efterhand, volymen, tomten, karaktären och läget. Samtidigt finns möjlighet för nästa ägare att successivt uppdatera interiören och sätta sin egen prägel på huset. Resultatet kan bli ett mycket personligt och generöst familjehem i en av Värmdös uppskattade boendemiljöer.
Kolvik är ett av Värmdös mest omtyckta villaområden, en plats där skärgårdens lugn och närheten till vattnet kombineras med ett bekvämt vardagsliv. Här präglas omgivningarna av lummig grönska, fina promenadstråk och närhet till både bad och båtliv, samtidigt som Stockholm finns inom smidigt pendlingsavstånd.
Området har en tydlig skärgårdskaraktär med närhet till Torsbyfjärden och flera uppskattade platser för bad och rekreation. Vid Kolviksstrandsvägen finns områdets badplats med sandstrand och badbrygga, och för den båtintresserade erbjuder Kolviks samfällighetsförening ett stort antal båtplatser samt sjösättningsmöjligheter. Samfälligheten förvaltar även områdets vägar och grönområden och bidrar till den välskötta och trivsamma miljö som kännetecknar Kolvik.
Foto: Björn Qvarnfot, Husfokus
