Har du frågor om bostaden?
Christer Svärdegård
Svärdegård Kullbo & Co Fastighetsbyrå
Har du frågor om bostaden?
Christer Svärdegård
Svärdegård Kullbo & Co Fastighetsbyrå
1/46
11 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
212 m²
Tomtarea
1 875 m²
Driftkostnad
67 300 kr/år
Premium
Välkommen till en unik villa där arkitektur, natur och livskvalitet samspelar på bästa sätt. På en insynsskyddad tomt om hela 1 875 kvm, omgiven av berg, grönska och vackra nivåskillnader, väntar ett hem som erbjuder en privat och semesterlik känsla året om. Här bor du med sol från morgon till kväll, genomgående hög standard och närhet till hav, bad och småbåtshamn.
Detta är ett hem med en alldeles egen identitet. Den ursprungliga karaktären har varsamt bevarats samtidigt som villan genomgått omfattande renoveringar där tidlösa materialval och moderna bekvämligheter samspelar i en harmonisk helhet. Resultatet är ett boende med varm atmosfär, generösa sällskapsytor och en planlösning som passar lika bra för familjeliv som för sociala tillställningar.
Köket utgör hemmets naturliga samlingspunkt med exklusiva materialval, genomtänkta detaljer och plats för både vardag och fest. Flera eldstäder skapar en ombonad känsla under årets kallare månader, medan det rymliga master bedroom erbjuder direkt access till altanen och poolområdet – en detalj som suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Utomhusmiljön är något utöver det vanliga. Den stora altanen är uppbyggd i flera etage och följer tomtens naturliga nivåer på ett harmoniskt sätt. Här skapas olika rum för umgänge, avkoppling och långa middagar i solen, samtidigt som den uppvärmda poolen blir den självklara mittpunkten under sommarhalvåret. Poolområdet kompletteras av pooltak, utomhusdusch med varmvatten, inbyggda sittbänkar och generösa planteringar som tillsammans skapar en skyddad och inbjudande miljö med tydlig resortkänsla.
Den kuperade tomten erbjuder dessutom flera uteplatser, vackra bergspartier och grönskande omgivningar som ger ett privat och rofyllt boende. Från den högre delen av tomten öppnar sig en fin havsglimt som ytterligare förstärker den naturnära känslan.
På fastigheten finns även ett isolerat och uppvärmt komplementhus om cirka 15 kvm som passar utmärkt som gästhus, hemmakontor, ateljé eller tonårsdel. Den stenlagda uppfarten erbjuder plats för flera bilar och är utrustad med elbilsladdare.
Villan har genomgått omfattande renoveringar och moderniseringar under de senaste två decennierna där bland annat kök, badrum, tak, dränering, grundförstärkning samt pool- och altanmiljö har uppdaterats. Här erbjuds ett inflyttningsklart hem där nästa ägare kan njuta av både den höga standarden och den genomtänkta helheten från första dagen.
Kullavik är ett av västkustens mest attraktiva villaområden där hav, natur och ett aktivt liv möts. Här bor du med kort avstånd till badplatser, småbåtshamn, restauranger och bastuförening samt närhet till skolor, förskolor, idrottsanläggningar och god service. Kombinationen av det lugna läget, den natursköna omgivningen och närheten till Göteborg gör detta till ett boende som passar lika väl som permanentbostad som exklusivt fritidsboende.
Välkommen till ett hem där genomtänkta materialval, generösa sociala ytor och en fantastisk utemiljö skapar en livsstil utöver det vanliga.
