Har du frågor om bostaden?
Rasmus Israelsson
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Rasmus Israelsson
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/50
4 100 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
209 m²
Tomtarea
1 385 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
58 886 kr/år
Premium
Välkommen till en exklusiv villa med souterrängplan där ljus, rymd och en svårslagen utsikt över Ljungan står i centrum. Här bor du med ett högt och fritt läge där de stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter den fantastiska vyn bli en naturlig del av hemmet.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor. På entréplanet möts du av ett vardagsrum och en matsal med stora panoramafönster som ramar in utsikten över vattnet. Köket från Kvänum håller hög kvalitet och är utformat i en öppen planlösning med en köksö – en självklar samlingsplats där inne och ute smälter samman och umgänget enkelt flyttar mellan bostaden och utemiljöerna. Här finns dessutom tre rymliga sovrum, ett kontor som enkelt kan användas som ytterligare ett sovrum samt ett stilrent badrum med WC och golvvärme.
Souterrängplanet erbjuder en perfekt avdelning för familjeliv och avkoppling. Här finns ett stort allrum med braskamin och generösa fönster mot utsikten, ett stort sovrum, ett duschrum med golvvärme och bastu, en praktisk tvättstuga, en separat WC samt gott om förvaringsutrymmen.
Utomhus väntar en tomt i tre etage där de stora altanerna bjuder in till långa dagar och ljumma sommarkvällar. Här kan du njuta av solen långt inpå kvällen under sommaren samtidigt som du blickar ut över Ljungan och vidare mot Sundsvall. Den nedre delen av tomten bjuder på en generös gräsyta, vackert inramad av en murad Leca-stensmur. Här finns en mysig grillplats som blir en naturlig samlingspunkt för umgänge under årets varmare månader. Fastigheten kompletteras dessutom av ett rymligt garage med praktiskt förråd.
Läget kombinerar naturnära livskvalitet med bekvämt vardagsliv. Här bor du med närhet till skog och badplatsen Dyket, samtidigt som skolor, förskolor, Kvissleby centrum med ICA, apotek, Systembolag och restauranger finns på bekvämt avstånd. I närområdet finns dessutom simhall, gym, sporthall, fotbollsplaner, ishall, tennis och slalombacke. Goda kommunikationer med busshållplats endast några hundra meter från huset gör vardagen enkel.
Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en bostad där utsikten, de generösa sällskapsytorna och de fantastiska uteplatserna skapar en hem att njuta av året runt.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!