Har du frågor om bostaden?
Christer Svärdegård
Svärdegård Kullbo & Co Fastighetsbyrå
Har du frågor om bostaden?
Christer Svärdegård
Svärdegård Kullbo & Co Fastighetsbyrå
1/37
19 800 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
264 m²
Tomtarea
675,6 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
36 430 kr/år
Biarea
42 m²
Byggår
2000
Premium
Välkommen till ett hem som kombinerar ett av Göteborgs mest eftertraktade lägen med en genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och ett bekvämt boende för den stora familjen. Med havet, småbåtshamnarna och skärgården runt hörnet erbjuds här en livsstil där natur, rekreation och stadens bekvämligheter möts på bästa sätt.
Bostaden disponeras över tre välplanerade våningsplan och erbjuder fyra sovrum, ett arbetsrum samt flera generösa sällskapsytor med ett fantastiskt ljusinsläpp. Från de övre planen och den stora takterrassen njuter du av fin havsutsikt och ett soligt läge som skapar en härlig inramning året om.
Entréplanet är utformat med familjelivet i fokus och erbjuder en perfekt avdelning för barn och ungdomar. Här finns tre rymliga sovrum, ett stort allrum för lek, umgänge eller TV-kvällar, badrum, separat gäst-WC samt en praktisk tvättstuga med anslutande bastu – en uppskattad vardagslyx efter en dag vid havet.
En trappa upp öppnar bostaden upp sig till ett ljust och inbjudande sällskapsplan där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning. Köksön blir en naturlig samlingspunkt och de stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusflöde. Härifrån nås den stora balkongen med fin havsutsikt – en självklar plats för morgonkaffet, långa middagar och avkopplande kvällar i solen. På detta plan finns även ett rymligt master bedroom, ett arbetsrum samt badrum och separat WC, vilket skapar en privat och lugn del för husets vuxna.
På husets översta plan väntar en fantastisk vindsvåning med utgång till den stora takterrassen – en av bostadens absoluta höjdpunkter. Här erbjuds en unik miljö för umgänge med generösa ytor, härlig havsutsikt och sol från dag till kväll. En plats som blir ett naturligt extra vardagsrum under årets varmare månader.
Utomhus erbjuds flera härliga uteplatser med både stor altan, balkonger och den generösa takterrassen, vilket gör det enkelt att följa solen under hela dagen.
Fastigheten har löpande underhållits och moderniserats under senare år. Två våtrum och samtliga golv renoverades 2016, bastu tillkom 2019/2020, bergvärme installerades 2023 och fasaden målades senast 2022. Garageporten byttes 2019.
Det här kommer du att uppskatta
Eftertraktat läge i Långedrag
Havsutsikt från de övre planen och takterrassen
Fyra sovrum och ett separat arbetsrum
Stora sociala ytor för både familj och umgänge
Barnvänligt entréplan med eget allrum
Master bedroom och arbetsrum på sällskapsplanet
Bastu och praktisk tvättavdelning
Bergvärme installerad 2023
Stor altan, flera balkonger och fantastisk takterrass
Närhet till hav, bad, småbåtshamnar och skärgård
Spårvagn till centrala Göteborg på cirka 20 minuter
Långedrag – ett liv vid havet
Långedrag är ett av Göteborgs mest exklusiva och uppskattade bostadsområden där havet alltid är närvarande. Här bor du med närhet till badplatser, småbåtshamnar, seglingsliv och vackra promenadstråk längs kustlinjen. Området erbjuder skolor, förskolor, service, restauranger och goda kommunikationer till centrum. Med Saltholmens bryggor och skärgårdens övärld bara några minuter bort får du ett boende som erbjuder semesterkänsla året runt.
Ett hem som erbjuder det bästa av två världar – generösa ytor för familjeliv och umgänge, ett fantastiskt kustläge med havsutsikt och en takterrass som sätter guldkant på vardagen. Här bor du i ett av Göteborgs mest eftertraktade områden med havet som närmaste granne.
