1/47
3 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Antal rum
7 rum
Boarea
171 m²
Tomtarea
796 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
61 613 kr/år
Biarea
44 m²
Tomträttsavgäld
13 192 kr/år
Byggår
1969
Antal besök
416
Premium
Uteplats
Välkommen till en stor och välplanerad familjevilla om hela 171 kvm boarea samt 44 kvm biyta, belägen i populära Lindö. Här erbjuds generösa sociala ytor, gott om sovrum och ett stort inglasat uterum som blir en naturlig förlängning av huset under stora delar av året. Dessutom är flera av de riktigt stora och kostsamma renoveringarna redan utförda, vilket ger nästa ägare ett hem att trivas i från första stund.
Hemmets hjärta är det nya Kolmårdsköket från 2025, utformat med både funktion och vardagsliv i fokus. Här finns gott om arbetsytor, många välplacerade eluttag och en extra genomtänkt lösning med dubbla hoar placerade på två olika arbetsstationer, perfekt när flera hjälps åt med matlagningen. I anslutning till köket finns matrum med plats för ett rejält matbord och vidare öppnar bostaden upp mot det stora vardagsrummet med gott om utrymme för både soffgrupp och umgänge.
Från vardagsrummet nås det stora inglasade uterummet med skjutbara glaspartier, en härlig plats som suddar ut gränsen mellan inne och ute och ger familjen ytterligare en generös yta för middagar, umgänge och avkoppling.
Entréplanet erbjuder flera sovrum tillsammans med badrum och separat WC. Även det tidigare garaget har konverterats och tilläggsisolerats för att skapa ytterligare ett sovrum, vilket ger huset en flexibel planlösning för den större familjen, tonåringen som önskar en mer avskild del eller kanske hemmakontoret.
En trappa upp väntar en våning som känns som gjord för barnen och tonåringarna med de stora sovrummen med plats för både soffa, säng och skrivbord. På planet finns dessutom WC, tvättstuga och bra förvaringsmöjligheter.
Under senare år har fastigheten genomgått flera omfattande och kostsamma renoveringar. Taket byttes 2021 tillsammans med hängrännor och plåtarbeten, och huset har även målats samt fått delar av träpanelen utbytt. De flesta av bostadens fönster är dessutom 3-glasfönster, vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Tillsammans med det nya Kolmårdsköket från 2025 och konverteringen samt tilläggsisoleringen av garaget för att skapa ytterligare ett sovrum, innebär det att många av de tunga investeringarna redan är gjorda.
Redaregatan 8 är kort sagt ett hem för familjen som söker rejält med utrymme, genomtänkta sällskapsytor och plats för både vuxna och barn att ha sina egna delar av huset, allt i omtyckta Lindö.
