Majenfors 3446

Markaryds kommun Se på karta

2 500 000 kr

2 750 000 kr -9 %
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
240 m²
Biarea
34 m²
Tomtarea
2 074 m²
Byggår
1880
Driftkostnad
34 657 kr/år

Helrenoverat och tillbyggt torp med anor från slutet på 1800-talet på ca. 200 m2 boyta + två inglasade uterum. Självbärande gästhus på ca. 40 m2 med eget kök och badrum och goda uthyrningsmöjligheter. Garage med verkstad på ca. 40 m2 och ytterligare två rum för lagring på ca. 24 m2, som även kunde inredas till gästrum. 2 074 m2 tomt med vacker utsikt över Lagan, där den breder ut sig till Majenforsdammen. Filmvisning: https://youtu.be/04BmWxy7CjA

Majenfors 3446 vid Markaryd är ett helrenoverat och tillbyggt torp med anor från 1880-talet, på ca. 200 m2 boyta totalt + källarrum med vatteninstallationer. Därutöver finns ett stort inglasat uterum på 24 m2 mot nordost med sjöutsikt och ett mindre uterum mot sydväst på ca. 10 m2, täckt stensatt uteplats mot sydväst på ca. 15 m2 och en terrass mot nordost på sjösidan på ca. 15 m2. Huset har genomgått en omfattande renovering under 2021 med de flesta av golven (utom i två rum) utbytta till nya lutbehandlade trägolv, de flesta fönster utbytta till isolerglasfönster, nytt badrum och kök, infrabastu och huset är helt nymålat utvändigt (2022). På taket ligger bra betongpannor och plåt över uterummen. Huset framstår i riktigt fint skick och är redo att använda både som villa, fritidshus, eller till uthyrning eller B&B, som nuvarande ägare haft planer på. Vatten från egen grävd brunn med vattenfilter. Avlopp till äldre avlopp av okänd typ och ålder. Avloppet behöver sannolikt uppdateras snart, men det fungerar fint och det finns inget föreläggande om ändring i dagsläget. Fiber finns i vägen, men inte indraget till huset i dag. Från den täckta uteplatsen kommer man in i ett stort öppet vardagsrum, matsal och kök i öppen förbindelse med synlig trävägg av tjocka plank i skiftesverk, trägolv, träpanel i taket, nytt kök (2021) och den gamla eldstaden med vedspisen bevarad (vedspisen ej i bruk och eldstadsplan saknas). Äldre men nyservad luftvärmepump. Köksingång med nytt säkringsskåp med jordfelsbrytare. Mysigt vardagsrum med godkänd braskamin med glaslucka och synlig timmervägg. Vardagsrum 2 med kakel på golvet med golvvärme och utgång till stort inglasat uterum på 24 m2 med laminatgolv och panoramafönster med ohindrad sjöutsikt. Lång hall med många garderober. Sovrum 1 med dubbelsäng och angränsande tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och utgång till trädgården. Sovrum 2 med dubbelsäng, heltäckningsmatta på golvet och utgång till ca. 10 m2 stort inglasat uterum på baksidan av huset. Nytt helkaklat badrum (2021) med WC, handfat, dusch och golvvärme. Badrum 2 med kakel på golvet med golvvärme, WC, handfat, dusch och ny bastu med infravärme (2021). Sovrum 3 med heltäckningsmatta och dubbelsäng. Sovrum 4 i nivåer med liten sittplats i "blomsterstuen", trappar ner med två enkelsängar och stort panoramafönster. De flesta möbler och annat lösöre kan köpas till eller medfölja, enl. önskemål och avtal med säljaren.

Ut över huset finns ett fristående gästhus på ca. 40 m2, som också blev helrenoverat 2021 och framstår i fint skick. Gästhuset består av stort vardagsrum/sovrum med sjöutsikt och utgång i riktning mot sjön, heltäckningsmatta och ny luftvärmepump. Bra nyare badrum med våtrumsmatta på golv och väggar, WC, handfat och dusch. Litet kök med diskbänk, elspis med två plattor, kylskåp och mikro. Stort tillbyggd carport på ca. 30 m2, som är stor nog för husbil eller husvagn. Ytterligare byggnad på ca. 24 m2, som kunde utvecklas till gästhus med två rum, men används idag till lagring. Garage/verkstad

Läs mer hos mäklaren

Kontakta mäklaren

Jens Christian Nielsen

Ödegårde Sverige AB
Mäklare Jens Christian Nielsen, Ödegårde Sverige AB
070 920 3483