Har du frågor om bostaden?
Ellie Fridh
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Ellie Fridh
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/30
1 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
153 m²
Tomtarea
1 343 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
37 386 kr/år
Premium
Längst ner på en lugn och trafikfri gata på attraktiva Möllebacken väntar denna charmiga villa – ett hem där stillheten möter vidsträckta vyer över öppna åkrar. Här bor du med ett av områdets bästa lägen, med naturen bokstavligen utanför dörren samtidigt som centrala Kristianstad nås smidigt på cykelavstånd.
Bostaden erbjuder hela sju rum, varav fem sovrum, och bjuder på ett härligt ljusinsläpp och generösa sällskapsytor – perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Utöver dessa rum finns källarplanet som erbjuder en flexibel och avskild del med gillestuga, arbetsrum eller sovrum samt WC, vilket ger utmärkta möjligheter för tonåringar, gäster eller hemmakontor. Planlösningen skapar en naturlig rymd där vardagsrum, matplats och inglasat uterum i söder samspelar på ett inbjudande sätt. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut och skapar en förlängning av bostaden. Ovanvåningen erbjuder ett extra allrum, perfekt som tv-rum eller lekyta, samt gott om förvaring.
Den stora trädgården i bästa västerläge bjuder på gott om sol och ramar in huset på ett harmoniskt sätt – här finns plats för lek, odling och avkoppling. Garage och uppfart kompletterar helheten. Huset har löpande förbättrats med bland annat energieffektiv luft/vatten-värmepump (installerad 2007), delvis utbytta fönster samt dränering och fuktskydd av källarväggar (förutom norrsidan).
Möllebacken är ett omtyckt och lugnt område med närhet till både natur och stad. Här finns skolor, förskolor och ett brett utbud av fritidsaktiviteter i närområdet, samt goda kommunikationer som gör vardagen enkel.
Bostaden säljs förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel via OBM.
Varmt välkommen!