1/42
6 300 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
185 m²
Tomtarea
942 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
59 249 kr/år
Biarea
5 m²
Byggår
1973
Premium
Arkitektritad vacker villa, högt belägen i naturnära område med utsikt över Själevads kyrka.
Villan har genomgått omfattande renoveringar sedan 2018 med bland annat nydragen el, nya fönster, nytt tak, fiber indraget i samtliga sovrum och vardagsrum samt golvvärme.
Fasaden har målats i matt-svart och entrén samt balkongen ovanför har vackra överliggare i massiv ek.
Insidan av huset karaktäriseras av en välplanerad planlösning med stora sociala ytor och har till största delen inretts med golv i tvåstavig matt-lackad ek och fått fina detaljer i form av fönsterbrädor av marmor i vardagsrum och kök samt inbyggda dimbara spotlights i tak och fönster.
Boa ca 185 kvm.
Via entrén välkomnas du in i en rymlig hall med plats för läshörna. Två av sovrummen är placerade på detta plan och i det nuvarande stora sovrummet finns en platsbyggd garderob med generös inredning för förvaring. På nedre plan finns även förråd med separat matkällare.
Att komma upp på övervåningen ger en härlig känsla. Där möts du av hög takhöjd och en fin täljstenskamin. I den vinkelbyggda allrum- och vardagsrumsdelen finns flera fönster som tillsammans ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
Köket på övre plan är ljust och modernt med gott om förvaring, arbetsytor i mörkgrön sten och gott om belysning. Vill du kyla ner din favoritdryck till middagen kan du med fördel göra det i den inbyggda vinkylen.
Villans drift består till stor del av förnybar energi i form av solpaneler, vilket ger många fördelar och som ger en god ekonomi.
Uppfarten har plats för flertalet bilar. Det nyrenoverade garaget med panel i gotländsk kärnfuru har varmisolerats samt försetts med solpaneler på taket. Garaget rymmer för närvarande en bil men kan lätt omdisponeras så det ger utrymme för två. Har du elbil eller funderar du på att skaffa en så finns även el förberett för uttag i garaget.
Den nyplanerade tomten erbjuder plana ytor för sommarens aktiviteter och den genomtänkta lättskötta trädgården med perenner och fruktträd ger grönska och blommor från tidig vår till sen höst. Det finns även bärbuskar på baksidan (svarta och röda vinbär och krusbär). Trädgårdshallon strax utanför tomten. Altanen på framsidan är placerad i soligt läge med lummiga rabatter som skapar en avskildhet för fina grillkvällar.
Denna villa ger dig ett naturnära välrenoverat boende med närhet till förskola, skola och livsmedelsbutiker, inte långt från Örnsköldsviks stadskärna. Villan ger en stor flexibilitet och anpassas lätt utifrån de behov som finns. Ett utsökt tillfälle till något extra.
