1/58
17 250 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
208 m²
Tomtarea
1 573 m²
Driftkostnad
39 100 kr/år
Biarea
38 m²
Byggår
1999
Premium
Varmt välkommen till en välplanerad och gedigen villa i tre plan, fint belägen i attraktiva Näsby Park. Här erbjuds ett boende som kombinerar modern komfort, generösa ytor och en flexibel planlösning med många möjligheter – allt på en stor tomt om hela 1 573 kvm.
Villan, uppförd 1999, har en totalyta om cirka 250 kvm och präglas av ljusa interiörer, fina materialval och genomtänkta lösningar. Den gedigna konstruktionen med gjuten stomme i EPS-block, bergvärme med vattenburen golvvärme och 3-glasfönster bidrar till ett bekvämt och energieffektivt boende.
Entréplanet bjuder in till umgänge och gemenskap. Här finns fina sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Vardagsrummet imponerar med dubbel takhöjd, stora fönsterpartier och en stämningsfull eldstad som blir en självklar mittpunkt under årets svalare månader. Genom de stora glasdörrarna nås uteplatsen, medan matplatsen har direkt utgång till ett mysigt inglasat uterum – perfekt för långa middagar och umgänge från tidig vår till sen höst.
På det övre planet finns tre sovrum och familjebadrum, samlade i en mer privat del av huset. Souterrängplanet erbjuder ytterligare generösa ytor med allrum samt ett stort rum som idag används som kombinerat arbetsrum och sovrum/gästrum. Här finns gott om plats för exempelvis hemmakontor, tonårsdel, hobbyverksamhet eller övernattande gäster. Den direkta accessen till husets garage är ytterligare en praktisk detalj som förenklar vardagen.
En extra tillgång är den fristående byggnaden med en separat lägenhet om cirka 41 kvm. Lägenheten är välplanerad med sovrum, allrum med kök samt duschrum med WC och tvättmaskin. Här öppnas fina möjligheter för generationsboende, gäster, hemmaboende ungdomar eller den som önskar kombinera boende med uthyrning. I byggnaden finns även ett förråd om cirka 25 kvm, med gott om plats för extra förvaring.
Den stora tomten om 1 573 kvm erbjuder en luftig miljö med gräsmatta, rabatter, buskar och träd. Här finns gott om utrymme för lek, odling och avkoppling – en härlig inramning till ett hem att trivas i under många år framöver.
Läget i Näsby Park är svårslaget för dig som uppskattar både bekvämlighet och närheten till natur och vatten. På cirka tio minuters promenadavstånd ligger Näsby Park Centrum med butiker, service och Roslagsbanan som smidigt tar dig in till stan. Samtidigt finns havet nära, med båthamnar, badplatser och vackra strandpromenader som inbjuder till ett aktivt och njutbart liv året om.
Här får du det bästa av flera världar: en rymlig och gedigen villa med härliga sällskapsytor, flexibla extraytor, separat lägenhet, stor tomt och ett attraktivt läge nära både centrum och havet.
