1/70
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
156 m²
Tomtarea
595 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
65 590 kr/år
Biarea
123 m²
Byggår
1952
Premium
Välkommen till Anneforsvägen 40B - en välhållen och mycket tilltalande fastighet som erbjuder två välplanerade lägenheter om vardera 75 kvm, vilket skapar fantastiska möjligheter för dig som söker ett generationsboende, vill kombinera eget boende med hyresintäkter eller investera i en stabil hyresfastighet.
Båda lägenheterna består av tre rum och kök med genomtänkta planlösningar där generösa fönsterpartier skapar ett härligt ljusinsläpp och en trivsam atmosfär. Här finns arbetsvänliga kök med gott om förvaring och arbetsytor, välplanerade sovrum, helkaklade badrum, balkonger i fint läge samt vackra öppna spisar som ger bostäderna både karaktär och extra charm.
Högst upp i huset finns en rymlig vind där en del redan idag är inredd som sovrum. Resterande ytor erbjuder stora möjligheter att skapa ytterligare boyta helt efter egna önskemål och behov - perfekt för den som vill sätta sin egen prägel på fastigheten.
I källarplanet väntar praktiska och väl tilltagna utrymmen med bland annat rymlig tvättstuga, relaxavdelning, flera förråd samt garage med direkt access till huset. På tomten finns dessutom ytterligare ett fristående garage som ger extra plats för bil, hobby eller förvaring.
Den lättskötta trädgården omsluter huset och erbjuder fina gräsytor, prydliga planteringar, buskar och uppvuxna träd som tillsammans skapar en grön och trivsam miljö. På husets ena gavel finns en rymlig altan där familj och vänner kan samlas för härliga grillkvällar och långa sommarkvällar. För den odlingsintresserade finns även ett charmigt växthus.
Fastigheten har underhållits omsorgsfullt genom åren och är i gott skick. Det nyligen omlagda taket ger ett modernt och bekymmersfritt intryck samtidigt som den trygga och energieffektiva fjärrvärmen bidrar till låga driftbekymmer och god boendekomfort.
Läget är utmärkt med närhet till Nässjö centrum, där ett brett utbud av butiker, restauranger, skolor, förskolor, kommunikationer och all tänkbar service finns inom bekvämt avstånd. Här får du ett lugnt och trivsamt boende samtidigt som stadens bekvämligheter alltid finns nära till hands.
En välskött och flexibel fastighet med många användningsområden - lika attraktiv för den stora familjen som för dig som vill investera i ett boende med goda möjligheter till hyresintäkter.
Välkommen att boka privat visning! Erik Wärme 073-7333038
Foto: Sofia Basic
