1/45
7 390 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
175 m²
Tomtarea
978 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
64 226 kr/år
Byggår
1990
Premium
På ett av Norbys mest eftertraktade lägen presenteras denna stilfulla och välkomponerade villa om cirka 175 kvm, ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt och där material, ljus och rumsflöden samverkar i en sofistikerad helhet.
Fastigheten ligger skyddat placerad med infart via Mellanvägen, vilket skapar en privat och rofylld atmosfär trots närheten till stadens puls. Den uppvuxna hörntomten ramar in huset på ett naturligt sätt och förstärker känslan av ett avskilt, grönt boende.
Interiören präglas av en tydlig arkitektonisk idé där de sociala ytorna binds samman i ett elegant flöde. Från entrén öppnar hemmet upp sig mot kök och matrum, en inbjudande och generös miljö där köksön utgör rummets självklara mittpunkt. Här möts estetik och funktion i en balanserad komposition, där goda arbetsytor och genomtänkt förvaring skapar en plats lika lämpad för vardagens rytm som för representativa middagar.
Vidare övergår rummen sömlöst i vardagsrummet, där stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter ljuset flöda fritt. Den öppna planlösningen skapar en luftig och social atmosfär, samtidigt som rummen behåller en tydlig struktur och elegans.
Den separata TV- och relaxdelen erbjuder en mer intim sällskapsyta, perfekt som lounge, bibliotek eller privat retreat, vilket tillför hemmet ytterligare en dimension av flexibilitet och exklusivitet.
Den privata sfären är omsorgsfullt planerad med flera rymliga sovrum, strategiskt placerade för att skapa lugn och avskildhet. Här återfinns även ett stilrent arbetsrum som möjliggör ett inspirerande hemmakontor. Förvaringslösningarna är generösa och integrerade på ett diskret sätt i planlösningen. Bostaden erbjuder en hög komfortnivå med två badrum, separat WC samt en elegant bastuavdelning med dusch, en spa-liknande miljö som förhöjer vardagen och skapar en plats för återhämtning. Den väl tilltagna tvättstugan är funktionellt utformad och placerad för att underlätta hemmets praktiska flöden.
Tomten är en av fastighetens stora kvaliteter. Den är uppvuxen, grön och väl omhändertagen, med flera naturliga delar som skapar variation och karaktär. Här finns välansade gräsytor för lek och aktivitet, uppvuxna träd – bland annat äppelträd – samt en lekstuga som smälter fint in i miljön. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och skapar en trivsam plats för umgänge under stora delar av året. Norby är ett omtyckt område med närhet till både natur och service. Här bor du med gång- och cykelavstånd till förskolor och skolor, samt med smidig tillgång till Västertorg och Svamptorget. Området erbjuder goda kommunikationer och fina cykelvägar in till centrala Uppsala, samtidigt som Hågadalen och Stadsskogen finns nära för rekreation.
