1/46
1 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
145 m²
Tomtarea
1,5 ha
Energiklass
G
Driftkostnad
60 392 kr/år
Premium
En charmig och lantligt belägen fastighet för dig som söker gott om utrymme, naturen runt hörnet och möjligheten att skapa ett riktigt härligt liv på landet, samtidigt som vardagens service finns på bekvämt avstånd.
Här väntar en 1½-plansvilla om 145 kvm med anor från början av 1900-talet, placerad på en stor och varierad tomt om hela 14 809 kvm.
Fastigheten omges av öppna landskap, grönska och uppvuxna träd och erbjuder gott om plats för såväl familjeliv som odling, lek och djurhållning.
Cirka 1 hektar av marken utgör bete, vilket skapar fina möjligheter för den som drömmer om att hålla mindre djur eller ha större djur sommartid.
Bostadshuset har byggts om och utvecklats genom åren och erbjuder ca 7 rum och kök varav 5 sovrum.
På entréplanet finns bland annat kök, vardagsrum, sovrum, badrum, tvättstuga samt pannrum med separat utgång. En trappa upp finns ytterligare tre rum, hall, toalett och klädkammare. Därutöver finns en mindre vindsvåning ovanför köksdelen med synliga takåsar och ytterligare rum – en charmig del av huset med flera möjliga användningsområden.
Köket är rymligt och har uppdaterats genom åren, bland annat med nya skåpluckor 2019. Här finns även golvvärme.
Badrummet renoverades 2010 med bla. golvvärme.
Flera större förbättringar har också utförts genom åren. De flesta fönster byttes 2019, avloppsanläggningen anlades 2016 och vedpannan med ackumulatortankar installerades 2013. Takpannorna rengjordes av fackman 2021 och vattenrening installerades 2025. Huset värms via ett vattenburet system med ved-/elpanna och två ackumulatortankar.
Utemiljön är en stor del av upplevelsen. Här finns en stor trädgård med öppna ytor, grönska och goda möjligheter för den odlingsintresserade. Den inglasade altanen ligger i söder/västerläge och kompletteras av en stor veranda – fina platser för både vardag och umgänge. På fastigheten finns även vedbod och förrådsbyggnad, varav den senare har betongplatta och 3-fasel.
Säljarna beskriver själva fastigheten som ett paradis för både dem själva och deras gäster, där naturen, den stora trädgården och möjligheten till lek och ett friare liv har varit en stor del av trivseln. De lyfter även fram goda grannar, riklig tillgång på vatten och närheten till service såsom affär, vårdcentral, skola och förskola.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65.
[email protected]
